O IGP-M de novembro de 2025 teve variação de 0,27%, segundo dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgados em 27/11. Com o resultado, o índice acumula queda de -0,11% nos últimos 12 meses, percentual que será aplicado no reajuste de aluguéis com vencimento em dezembro de 2025, quando o contrato usa o IGP-M como referência e caso não haja negociação de aluguel direto com o proprietário.
Neste artigo, você tem acesso a uma calculadora para saber quanto ficaria o reajuste do seu aluguel com a aplicação do IGP-M acumulado de 12 meses no mês corrente. E ainda tem todas as informações sobre o índice calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
- Qual foi o IGP-M de novembro de 2025?
- Como os componentes do IGP-M se comportaram em julho?
- Histórico recente do IGP-M
- Como o IGP-M variou nos últimos 12 meses?
- Como calcular o reajuste do aluguel com IGP-M?
- Qual índice é usado no reajuste de aluguel?
- O que é o IGP-M e como ele é calculado?
- Calculadora de Aluguel: saiba o que cabe no seu bolso!
- Índices de reajuste de aluguel
- Consórcio QuintoAndar: um caminho inteligente pra conquistar seu novo lar pagando menos
Para você não precisar pegar uma calculadora, o QuintoAndar Guias tem uma ferramenta que vai te ajudar. É só colocar o seu e-mail e o valor do aluguel nos campos abaixo, clicar em calcular e você verá o valor reajustado.
Qual foi o IGP-M de novembro de 2025?
- Variação mensal: 0,27%
- Acumulado no ano: -1,03%
- Acumulado em 12 meses: -0,11%
De acordo com divulgação feita no dia 27/11 pela Fundação Getúlio Vargas, a variação de 0,27% em novembro de 2025 foi um considerável avanço em relação a outubro, quando o índice ficou em -0,36%. Mesmo com essa variação, o acumulado dos últimos 12 meses caiu para -0,11% em novembro, contra em 0,92% do mês anterior.
Como os componentes do IGP-M se comportaram em julho?
- IPA-M: 0,27%
- IPC-M: 0,25%
- INCC-M: 0,28%
Histórico recente do IGP-M
Veja abaixo um histórico das variações do IGP-M nos últimos 12 meses, em comparação com outros índices.
| IGP-M | IPCA | IPA-M | IPC-M | INCC-M | |
|---|---|---|---|---|---|
| DEZ/24 | 0.94% | 0.52% | 1.21% | 0.12% | 0.51% |
| JAN/25 | 0.27% | 0.16% | 0.24% | 0.14% | 0.71% |
| FEV/25 | 1.06% | 1.31% | 1.17% | 0.91% | 0.51% |
| MAR/25 | -0.34% | 0.56% | -0.73% | 0.80% | 0.38% |
| ABR/25 | 0.24% | 0.43% | 0.13% | 0.46% | 0.59% |
| MAI/25 | -0.49% | 0.26% | -0.82% | 0.37% | 0.26% |
| JUN/25 | -1.67% | 0.24% | -2.53% | 0.22% | 0.96% |
| JUL/25 | -0.77% | 0.26% | -1.29% | 0.27% | 0.91% |
| AGO/25 | 0.36% | -0.11% | 0.43% | -0.07% | 0.70% |
| SET/25 | 0.42% | 0.48% | 0.49% | 0.25% | 0.21% |
| OUT/25 | -0.36% | 0.09% | -0.59% | 0.16% | 0.21% |
| NOV/25 | 0.27% | – | 0.27% | 0.25% | 0.28% |
Como o IGP-M variou nos últimos 12 meses?
Como calcular o reajuste do aluguel com IGP-M?
Para você entender um pouco mais sobre como a nossa calculadora funciona, aqui vai a explicação. Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no valor de R$ 1.500,00, com vencimento em dezembro de 2025, com base no índice de -0,11% do IGP-M acumulado em 12 meses em outubro.
A conta fica assim: R$ 1.500,00 – 0,11% = R$ 1.498,35. Este, portanto, passaria a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.
Qual índice é usado no reajuste de aluguel?
Por conta do contexto econômico e da forte alta do IGP-M teve em especial em 2021, o QuintoAndar passou a atuar de forma a facilitar a negociação de reajuste entre inquilinos e proprietários, além de entrar em contato com os donos de imóveis sugerindo a aplicação proativa de taxas menores na correção dos aluguéis. A decisão, porém, é inteiramente dos proprietários.
No caso de um IGP-M negativo no acumulado de 12 meses, por exemplo, o inquilino teria o direito, se o índice constar em contrato, de ter o valor reduzido. No entanto, assim como no caso de altas muito grandes do passado, o QuintoAndar incentiva a negociação entre proprietário e inquilino, por um valor que seja justo para ambos.
Uma das vantagens do proprietário que aluga no QuintoAndar é ter a certeza de ter uma administradora de imóveis a seu dispor para qualquer eventualidade, assim como ter a garantia que o seu seguro fiança é devolvido ao final do contrato de locação. E se você ainda não encontrou seu lar ideal, veja como alugar um apartamento no QuintoAndar.
O que é o IGP-M e como ele é calculado?
O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) é um indicador mensal calculado pela FGV que mede a variação de preços entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês em curso. Ele é usado para reajustar tarifas de serviços e é conhecido como “inflação do aluguel”, por ser tradicionalmente usado em contratos imobiliários.
O IGP-M é composto por três índices:
- IPA-M (60%) – Índice de Preços ao Produtor Amplo: Reflete os preços no atacado, tanto de produtos agrícolas quanto industriais.
- IPC-M (30%) – Índice de Preços ao Consumidor: Mede a inflação para o consumidor final em oito grupos de despesas, como alimentação, saúde e transporte.
- INCC-M (10%) – Índice Nacional de Custo da Construção: Analisa os custos da construção civil, como materiais, mão de obra e serviços.
Calculadora de Aluguel: saiba o que cabe no seu bolso!
Se o que você está buscando é um imóvel para alugar e precisa saber se o valor cabe no seu bolso, também temos por aqui uma ferramenta para te ajudar.
Te ajudamos a encontrar as melhores opções de imóveis disponíveis, em diferentes cidades e bairros do Brasil, de acordo com o valor da sua renda.
Faça o teste para achar uma seleção de imóveis ideais para você e para o seu orçamento!
Calculadora: Que aluguel cabe no seu bolso?
A partir da composição de renda, os imóveis que cabem no seu bolso são aqueles com valor (aluguel + condomínio + IPTU + seguro) menor ou igual a X *.
Confira abaixo algumas opções disponíveis no QuintoAndar
* O cálculo leva em consideração apenas a renda bruta e não garante a avaliação de crédito positiva pelo Quinto Andar.
Para isso, todos que compoem renda deverão ter bom score nos serviços de proteção ao crédito.
Score é uma pontuação criada a partir dos padrões de comportamento financeiro da pessoa.
Índices de reajuste de aluguel
Ainda com dúvidas sobre como calcular os índices de reajuste de aluguel? Apesar de parecer um desafio para muitos inquilinos e proprietários de imóveis, mas na verdade, é um processo simples.
Em primeiro lugar, é necessário conhecer o índice utilizado no contrato de aluguel, que pode ser o IGP-M, IPCA ou INPC, por exemplo. Em seguida, basta verificar a variação desse índice no período a ser reajustado, que geralmente é de 12 meses.
É importante lembrar que o reajuste do aluguel não é obrigatório todos os anos e que ele pode ser negociado entre as partes. Nesse sentido, é fundamental que inquilinos e proprietários tenham uma boa comunicação e busquem um acordo que seja justo para ambas as partes.
Em resumo, calcular os índices de reajuste de aluguel é uma tarefa simples e que pode ser realizada com facilidade, desde que se conheça o índice utilizado no contrato e a variação deste índice no período a ser reajustado. A seguir você encontra um vídeo informativo e explicativo sobre o assunto, confira!
Saiba mais sobre como alugar no QuintoAndar
E se o seu desejo é sair do aluguel e não depender mais dos índices de reajuste, aqui vão algumas desvantagens de morar de aluguel:
- Falta de estabilidade financeira a longo prazo.
- Possíveis aumentos no valor do aluguel.
- Restrições na personalização do espaço.
- Falta de estabilidade residencial.
- Investimento sem retorno financeiro direto.
- Dependência do proprietário para manutenção.
- Restrições em animais de estimação e estilo de vida.
- Ausência de valorização do imóvel.
- Despesas fixas a longo prazo.
- Risco de despejo.
O QuintoAndar também oferece a opção de compra de imóveis para você realizar o sonho da casa própria, aproveite também para conhecer se é melhor alugar ou financiar um imóvel e conheça as vantagens e desvantagens de cada opção.
Consórcio QuintoAndar: um caminho inteligente pra conquistar seu novo lar pagando menos
Sem entrada, sem juros e com parcelas que cabem no bolso, o Consórcio QuintoAndar é ideal pra quem quer planejar a compra do imóvel dos sonhos e economizar. E tem mais: comprando no QuintoAndar, você garante 10% de cashback no valor da carta de crédito ou pode sacar o saldo acumulado após 60 parcelas, sem depender de sorteio e sem pagar multa. Tudo 100% digital e com apoio dos nossos especialistas.
Carregando comentários...