Casa à venda com 160m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel espaçoso à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Uruana no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Belas Artes - Campus 1, 2, DeRose Method Vila Mariana, Universidade Paulistana, Colégio Cristo Rei, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP e Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema.

APENAS VENDA PREÇO ABAIXO DO MERCADO PARA A REGIÃO! Charmoso sobrado localizado em rua calma, residencial e arborizada. Portão eletrônico para a vaga de garagem na frente. Além disso, o imóvel conta com painel solar e reservatório para aquecimento de toda a água da casa, proporcionando conforto e economia. No pavimento superior, encontram-se dois quartos aconchegantes, garantindo privacidade e tranquilidade. A cozinha, localizada no andar superior, divide a casa de forma inteligente, possibilitando o uso comercial no pavimento inferior, o que amplia as opções de uso do espaço. A localização é excelente, em uma vizinhança tranquila e próxima de diversos estabelecimentos, como mercados, padarias, restaurantes e academia, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Além disso, está próximo das faculdades Belas Artes e ESPM, de estações de metrô, do Parque Ibirapuera, da Cinemateca e do Museu de Arte Contemporânea da USP. O IPTU é baixíssimo e não há cobrança de condomínio. A documentação está em dia, e os proprietários aceitam financiamento bancário, facilitando a aquisição do imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende uma visita hoje mesmo! IMÓVEL APENAS PARA VENDA, NÃO DISPONÍVEL PARA ALUGUEL. O SISTEMA COLOCOU ALUGUEL AUTOMATICAMENTE, DESCULPEM.