Apartamento à venda com 76m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Travessa Pesqueiro no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cidade Baixa, tais como Azambuja, Praça Isabel, a Católica, Senac Informática, Cachorródromo, Policlínica Militar de Porto Alegre e Faculdade de Direito da Funda. Escola Sup. do Ministério Público.

Apartamento maravilhoso, para uso exclusivamente residencial, aconchegante, muito confortável e recentemente reformado. Localizado em um condomínio familiar, muito seguro, totalmente fechado com grades, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, portaria e segurança 24h da empresa Volpato, além de serviço de zelador durante o dia. O prédio é muito silencioso, apesar de estar localizado no bairro Cidade Baixa, um dos mais boêmios e gastronômicos da cidade. Além disso, o apartamento possui 2 quartos: uma suíte com cama box de casal e colchão de molas e um aparelho condicionador de ar Split 12.000 BTU's Quente/Frio. Já no outro quarto, há três camas de solteiro com colchão de molas de altíssima qualidade e ventilador de teto com controle remoto. Os dois banheiros possuem chuveiro com água aquecida à gás por aquecedor Rinnai digital de 24 litros. Na sala há um sofá em couro natural, super confortável para 2 pessoas, duas poltronas individuais, rack em MDF, TV de Led 40" e um ventilador de teto. Há, também, uma sacada fechada, integrada à sala de estar, com vidros temperados fumês e ferragens padrão bronze. A cozinha possui uma charmosa bancada em granito com 4 banquetas altas, refrigerador Consul duplex e fogão Brastemp inox de 4 bocas. A pia também é em granito, com cuba inox e torneira com misturador de água quente, além disso, possui balcão em MDF, bem como, aéreo no mesmo padrão. Há, ainda, um microondas sobre um suporte suspenso entre o balcão da pia e o armário aéreo. A área de serviço foi integrada à cozinha e possui máquina de lavar roupas Consul e um pequeno tanque em louça, além do aquecedor de água Rinnai. OBS.: O Imóvel está Locado com rendimento yield de 7% ao ano.