Apartamento à venda com 44m², 1 quarto e 1 vaga

Imóvel amplo à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua 01 no bairro Guajuviras em Canoas. Está próximo a pontos de interesse de Guajuviras, tais como E.M.E.I. Vó Nelsa, E.M.E.I. Vó Corina, Praça Antônio Carlos Teixeira Vianna, E.M.E.I. Pé-de-Moleque e Cara Melada.

Excelente apartamento, pintura e troca da fiação realizada em dezembro de 2022. Janela do quarto blackout de pvc, fica com o quarto bem escuro, perfeito para um cochilo nos fins de semana à tarde. Apartamento pequeno de um quarto mas muito confortável, toda a mobília da cozinha, banheiro, armario do quarto, tanque, varal de roupas ficam! Ótima posição solar: sol da manhã mais fresquinho e sol da tarde entram no apartamento, minhas plantinhas adoram e são muito felizes aqui! Janela na sala, quarto e lavanderia, o que torna o apartamento super iluminado e seca às roupas super rápido (importante, principalmente no inverno). Super bem localizado: 6 minutos do Park Shop Canoas; 7 minutos da ULBRA e 5 minutos da Estação de trem Mathias Velho. Bairro movimentado com vários restaurantes, lancherias, mercados, farmácias, posto de gasolina, academia.. tudo à menos de 100 metros. Fica na mesma rua de um ponto de táxi e na esquina das duas Avenidas principais: 17 de Abril e Boqueirão. Fácil acesso para Cachoeirinha e Gravataí pela Avenida das Industrias e fácil acesso a Porto Alegre e região de Novo Hamburgo pela BR116. Vaga do estacionamento no pátio do condominio rotativa. O valor do condomínio depende de cada mês pois a água é inclusa nele.