Apartamento à venda com 106m², 3 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. O condomínio é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Humberto I no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Colégio Cristo Rei, Belas Artes - Campus 1, 2, Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema e Colégio Benjamin Constant.

Um apartamento totalmente reformado, com encanamento em cobre nos banheiros, cozinha e área de serviço, metais de 1ª com válvulas hidra para os vasos sanitários, pias em granito feitas sob medida para os banheiros, pisos e revestimentos novos, pia de cozinha em granito, armários de quarto em dois deles embutidos e planejados, instalação de tomadas adicionais dimensionadas com o quadro de luz e com fiação embutidas no rodapé e sem fiação externa, tacos em madeira peroba e com Bona aplicado recentemente, janelas todas novas sendo (3 dormitórios, banheiros (social e lavado e sala com corrediças individuais), cozinha com armários embutidos novos planejados, portas divisórias de ambientes em vidros jateados e com desenho, sendo uma na cozinha com o corredor e outra na cozinha com área de serviço, pisos de cozinha e área de serviço em cerâmica larga, tanque novo e com armário completo para material de limpeza e outros, uma grande vaga de garagem de fácil acesso e manobra reformas sem qualquer custo adicional a quota condominial, saúde financeira excelente como dois elevadores novos e entregues e pagos, remodelação do hall social e posteriormente com nova guarita, entrada do condomínio será totalmente reestilizado e com portaria 24 horas que já funciona, serviço de segurança com câmeras em todos os andares, hall de entrada, 1º e 2º subsolo, garagem e outras dependências devidamente monitoradas pela portaria, coleta de lixo duas vezes ao dia inclusive reciclável. Complementando que o imóvel está com suas obrigações em dia inclusive o IPTU/2021 totalmente quitado. Prédio com motogerador para funcionamento de um elevador, portaria e sistema de segurança de hall dos elevadores quando da falta de energia, com autonomia de 14 horas de funcionamento.