Apartamento à venda com 110m², 3 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Saldanha Marinho no bairro Centro em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Mercado São Pedro, Unidade Municipal de Educação Infantil Portugal Pequeno, Conservatório Brasileiro de Música de Niterói (CMN), Shopping Bay Market, Estácio e Unidade Municipal de Educação Infantil Alberto de Oliveira.

Oportunidade absolutamente rara! Imagine você, morando numa cobertura duplex, curtindo a sua piscina privativa e comendo o seu churrasco, estando perto de tudo, com portaria 24h e de brinde com os impostos de 2022 já pagos? Venha visitar este incrível imóvel no melhor ponto do Centro de Niterói ! Próximo ao Caminho Niemeyer, Universidade Anhanguera, Mercado São Pedro, Dom Atacadista, supermercados, farmácias e de absolutamente todo o tipo de comércio e dos bares de Ponta d'Areia. A 15 minutos à pé das Barcas e próximo dos ônibus para Icaraí, Rio e São Gonçalo. Ótima logística para ir trabalhar. Próximo da entrada da Ponte e da BR para São Gonçalo. Com 3 quartos, 2 banheiros com blindex, armários planejados na cozinha e em dois dos quartos, vaga de garagem na escritura, piscina com ionizador (que mata vírus) e churrasqueira própria. Terraço com piso com manta desenhado por arquiteto. Toda a parte elétrica e hidráulica foram revisadas no início de 2021. A piscina privativa tem sido tratada toda semana por profissional especializado. Prédio com dois elevadores, uma vaga de garagem na escritura, piscina, sauna, academia, salão de festa, mesa de totó, circuito interno inclusive com uma câmera por andar (que podem ser vistas da TV) e portaria 24h. A área da piscina comum, salão de festas e academia tiveram reforma recente. Proprietário comprou na planta. IPTU e taxa de incêndio 2022 pagos !