Rua Alves Guimarães
29 m²
1 quarto
1 banheiro
-
Até 3° andar
Aceita pet
Mobiliado
Metrô próx.
Imóvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Alves Guimarães no bairro Pinheiros em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como E.E Godofredo Furtado, Estação Oscar freire, Nilton Travesso Oficina de Atores, Clínica Médica Dr. David Uip, Hospital das Clínicas São Paulo e FMUSP - Faculdade Medicina USP.
Descrição do proprietário
O apartamento fica no coração de Pinheiros, próximo do Hospital das Clínicas, da Faculdade de Medicina da USP e da Rua Oscar Freire (um dos maiores centros de compras e lazer de São Paulo). A avenida Rebouças, ao final da rua, além da linha amarela do metrô (estação Oscar Freire), a cinco minutos a pé do edifício (400 metros de distância), fazem com que o acesso por veículo particular ou transporte público sejam ótimas opções. Fica em uma rua arborizada, ao lado de mercados, farmácias, restaurantes e centros de lazer, atendendo muito bem a quem deseja viver com conforto e praticidade. O apartamento é arejado, com face norte e 5 anos de garantia. O empreendimento foi finalizado/entregue em 2022, possui segurança 24h e áreas comuns com ótima infraestrutura de serviço e lazer no térreo (espaço verde, co-working, lavanderia, delivery e hall social) e no rooftop (espaço de convivência, bar, academia e varanda). Condições especiais: o apartamento está com piso e mobiliado: ar condicionado, armários, cama de casal, geladeira, micro-ondas, entre outros. As fotos não estão atualizadas (com esses itens) para preservar a privacidade do último (e único) inquilino que lá residia. Ele acabou de deixar o apartamento (em 13/03/2024). Esta é uma oportunidade única tanto para moradores que prezam por qualidade de vida e dinamismo, quanto para investidores, com um valor de aluguel/venda excelente para a região.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Geladeira inclusa
Mesas e cadeiras de escritório
Quartos e corredores com portas amplas
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
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Faixa de preço estimada
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Administrado pelo QuintoAndar
Administração QuintoAndar durante todo o contrato
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Condomínio
Próximo ao metrô, Portaria 24h, Piscina, Churrasqueira
Conheça o condomínio Residencial Mobi Pinheiros
Veja o que tem no condomínio:
Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Sauna, Corrimão, Salão de jogos, Elevador
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Proximidades
Escolas ou colégios
E.E Godofredo Furtado, Escola Infantil jardins e Colégio Notre Dame ficam nessa região.
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Transporte público
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Faculdades
Nilton Travesso Oficina de Atores, FMUSP - Faculdade Medicina USP e DeROSE Method Jardins - Sede Central ficam nessa região.
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Condições para alugar
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Aluguel
R$ 2.690
Condomínio
R$ 350
IPTU
R$ 42
Seguro incêndio
R$ 35
Taxa de serviço
R$ 69
Total
R$ 3.186
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