Rua Lucinda Gomes Barreto
3 quartos
(1 suíte)
68 m²
R$ 8.529/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
1994
(Construção)
Encontrou algum problema e gostaria de nos contar?
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Lucinda Gomes Barreto no bairro Vila Nova Manchester em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Nova Manchester, tais como SESI – Vila Carrão, Escola Santa Marina, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, Espaço Cultural Tatuapé, Escola Estadual Profa. Marisa de Melo e Clinica Medica Vila Matilde.
Descrição do proprietário
Vende-se o apartamento nº 74 (7º andar) do Condomínio Morada do Sol, localizado na Vila Carrão (Zona Leste - SP). O apartamento possui sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 2 banheiros (um banheiro social e um da suíte, todos com ventilação natural), cozinha, lavanderia e sacada. Foi recém-reformado para deixá-lo com tudo que há de melhor (estrutura elétrica completa, hidráulica completa com pontos de água quente nas pias da cozinha e dos dois banheiros, forro drywall tabicado, troca das janelas, piso de madeira guajuvira, revestimentos de parede, marmoraria com cubas esculpidas, móveis planejados, pintura, etc) e está no estilo alto padrão, impecável! O imóvel está localizado a dois quarteirões da Avenida Conselheiro Carrão, na altura do nº 1.830, local com padaria (2 minutos a pé), Restaurante Papagaius (1 minuto a pé), açougue (2 minutos a pé), lotérica (2 minutos a pé), farmácia (2 minutos a pé), Mano’s Doces (3 minutos a pé), posto de gasolina BR (3 minutos a pé), bancos Bradesco e Santander (2 minutos a pé), Telhanorte (10 minutos a pé) e Supermercado Sonda (5 minutos a pé). Considerando o tempo médio de transporte público (ônibus), o imóvel está a 10 minutos da Estação Carrão do Metrô (linha 3-vermelha), a 10 minutos da Estação Penha do Metrô (linha 3-vermelha) e 20 minutos da Estação Tatuapé do Metrô (linha 3-vermelha). Além disso, o imóvel está localizado a dois quarteirões (200 metros) da futura estação Guilherme Giorgi do metrô, que será lançada em 2026 (linha 2 - verde). A documentação está toda OK e todos os tributos estão pagos (IPTU 2023 já pago). Observação: O valor de venda inclui todos os itens comprados e instalados sob medida, que passaram a estar integrados ao imóvel (ex: móveis planejados, torneiras, duchas, marmoraria, persianas, cooktop, forno e micro-ondas). Atenciosamente,
Itens disponíveis
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Closet
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Confira a faixa de preço recomendada para esse imóvel
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O que não tem:
Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 580.000
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IPTU
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