Rua Lutfalla Salim Achoa
4 quartos
(1 suíte)
131 m²
R$ 10.920/m²
Próx. ao metrô
3 vagas
3 banheiros
12° a 15° andar
Sem mobília
2004
(Construção)
Imóvel aconchegante à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Lutfalla Salim Achoa no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Universidade Paulistana, Estação Vila Mariana, CNA, Belas Artes - Campus 1, 2, Terminal Ana Rosa e Estação Ana Rosa.
Descrição do proprietário
O condomínio fica próximo ao metro, 314m, próximo a faculdades, muitos jovens circulam pelo bairro, área arborizada, único prédio da rua, muito silencio e segurança. Ao entrar no apartamento, já nos surpreendemos com a ventilação e com a luminosidade que o apartamento nos proporciona…incrível! Na entrada há uma ampla sala, ambientes de estar e jantar. Desta entrada a vista é maravilhosa, vê-se o horizonte da cidade para a zona sul. Os proprietários, por terem animais, instalaram uma moderna porta de vidro fixada em roldanas nesta entrada da sala, não perde a vista e protege as salas no dia a dia. A varanda gourmet e varanda de estar estão integradas ao ambiente das salas. A churrasqueira está reformada e todos os acessórios ficarão no apartamento. As salas e a varanda pegam sol a tarde toda e vê-se um lindo pôr de sol. A cozinha, também reformada, elétrica e hidráulica, tem uma área grande com armários Florense em quantidade boa para armazenar todos os utensílios, jogos de jantar, café, taças e copos. Tem um janelão que integra com a sala de jantar. Há um balcão para apoio de pratos e serve como passa prato. Esse janelão integra toda a casa, pode-se receber visitas e todos estão em comunicação durante a preparação de pratos. Também há uma pequena janela para a churrasqueira, integrada com a varanda. Seguindo para a área íntima, no corredor há 4 quartos, um deles está aberto para a sala, é um home-theater e quarto de hospedes. O banheiro social atende os 3 quartos. Um dos quartos é a suíte do casal. Nesta suíte tem um closet e armários que acompanham uma parede até dentro do quarto, muito armário para todas as roupas do casal. Há neste quarto uma pequena varanda, e os proprietários a utilizam como escritório, pela manhã vê-se o nascer do sol. No fundo há lavanderia e um pequeno banheiro. Há 3 vagas livres e grandes e um depósito na garagem. A área de lazer do condomínio é completa.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
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O que não tem:
Churrasqueira, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 1.430.000
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