Apartamento à venda com 240m², 4 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Pontes Correia no bairro Andaraí em Rio de Janeiro. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Andaraí, tais como CE Chico Anysio, Escola Municipal Baptista Pereira, SAMCI, Hospital São Victor, Rio Andaraí e Escola Municipal Francisco Manuel.

Trata-se de belo e amplo apartamento do tipo cobertura no bairro da Tijuca, com 2 vagas de garagem na escritura, em uma rua segura, arborizada e silenciosa. Apartamento apresenta 2 andares, sendo no PRIMEIRO andar onde se encontra a área principal da residência, contando com: 3 quartos de bom tamanho, sendo o principal do tipo suíte, e todos com armários planejados; banheiro social possui armários planejados; a sala de estar, com ar condicionado split e conta com móveis planejados; a cozinha também conta com armários planejados; área de serviço possui armários planejados; há ainda a dependência com móveis planejados e que conta com um banheiro de apoio completo. Já o SEGUNDO andar é o grande trunfo do imóvel, pois possui acesso INDEPENDENTE, por fora do apartamento, através de escada no hall do elevador, de modo que o torna praticamente um apartamento à parte (mas não é), proporcionando extrema privacidade para momentos sociais ou até mesmo servindo para habitação regular. Neste andar, totalmente reformado, inclusive elétrica e hidráulica, é possível encontrar um banheiro social, uma sala que se encontra com a cozinha completa no estilo americana com balcão em granito preto, uma pequena área de serviço, 1 quarto/suíte com banheira. Já na área aberta/externa deste pavimento, há amplo espaço com chuveirão, pia e bancada em granito, oportunizando excelente ambiente exclusivo para confraternizações ao ar livre e lazer. Cabe dizer ainda que na suíte deste andar há ar condicionado split instalado e na sala já encontra-se toda a infraestrutura para instalação de outro ar condicionado split. Ainda sobre o pavimento superior, importante ressaltar que ele consta regularmente na escritura do imóvel, sendo claro que se trata o todo de um único apartamento, podendo o proprietário usar e fruir de suas partes conforme entender, desde que respeitando as normas condominiais, tendo sua metragem proporcional ao do andar inferior (aprox. 120m² a mais). Ou seja, você vai comprar 1 imóvel que praticamente te entrega 2 apartamentos.