Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 204.900

Apartamento à venda com 45m², 2 quartos e 1 vagaQuarto 1
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Rua São Luíz

Centro, Canoas

2 quartos

45 m²

R$ 4.553/m²

Próx. ao metrô

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 977795
Publicado há mais de 1 ano

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua São Luíz no bairro Centro em Canoas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Escola de Ensino Médio Logus, Espaço Criativo Riska e Rabiska, EMEI Vovó Doralice, Escolinha Jeitinho de Anjo, Estação Canoas / La Salle e Escola Especial Pestalozzi de Canoas.

Descrição do proprietário

OPEN CENTRO CANOAS na melhor localização do Centro da cidade, a poucas quadras da estação de Trensurb, escolas, universidade Unilasalle, bancos, Fórum, farmácias, restaurantes e comércio em geral.Apto térreo (101 Bloco 3) de dois dormitórios, living dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço separadas, uma vaga de garagem box, opção de aquecimento a gás no chuveiro, box de vidro no banheiro e espera para ar split nos dormitórios e sala, piso laminado na sala, corredor e nos dormitórios e cerâmico na cozinha e banheiro.Possui uma excelente posição solar (manhã e tarde), incidência de luz natural e circulação de ar.Localizado em área de pouca circulação de condôminos, com vista para a rua. Por estar perto do eixo de desenvolvimento da nova rodovia 448, facilidade de deslocamento tanto para Porto Alegre, Unisinos, Uniritter, Ulbra e Unilassale.Infraestrutura de clube:Pórtico de entrada com guarita;Dois salões de festas,;Oito quiosques com churrasqueira;Piscina adulto e infantil;Solarium;Bicicletário;Playground;Espaço para alongamento;Pet place;Quadra poliesportiva;Pista para caminhada com 510 metros;Alameda das frutíferas;Paisagismo.

Itens disponíveis

Box

Chuveiro a gás

Quartos e corredores com portas amplas

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Gratuito

Entenda se é um bom negócio

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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imóvel disponível

Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola de Ensino Médio Logus, Espaço Criativo Riska e Rabiska e EMEI Vovó Doralice ficam nessa região.

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Transporte público

A estação Canoas / La Salle fica nessa região.

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Faculdades

SENAC e Instituto Pro universidade Canoense - IPUC ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Centro

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 204.900

  • Condomínio

    R$ 194
  • IPTU

    12x R$ 53
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