Avenida Pedro Adams Filho
3 quartos
(1 suíte)
77 m²
R$ 7.857/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Sem mobília
Este espaçoso apartamento localizado no Centro oferece um ambiente confortável e bem equipado para sua família. Com três quartos e dois banheiros, o imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidades modernas. Uma das características marcantes é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. Além disso, a propriedade conta com uma varanda adicional, proporcionando ainda mais opções de relaxamento ao ar livre.
A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado no coração do Centro, você estará próximo a diversas conveniências e atrações. A Fenac, uma importante estação, está a poucos minutos de distância, facilitando o transporte e a mobilização pela cidade. Para aqueles que viajam com frequência, o Aeroporto de Novo Hamburgo é de fácil acesso, garantindo praticidades em suas viagens.
Para famílias com crianças ou para quem deseja aprimorar suas habilidades linguísticas, a Escola de Idiomas Language Company School está nas proximidades, oferecendo uma excelente oportunidade educacional. Os amantes da natureza poderão desfrutar de momentos de tranquilidades nos parques próximos, como o Rio Krauel e o Parque Floresta Imperial, ideais para caminhadas e piqueniques.
Por fim, o Bourbon Shopping oferece uma variedade de lojas e opções de entretenimento, tornando suas compras e lazer ainda mais convenientes. Este apartamento no Centro é, sem dúvida, uma escolha excepcional para quem busca conforto, praticidades e uma localização privilegiada.
Descrição do proprietário
Vendo apartamento com ótima posição solar e vista panorâmica para o pôr do sol. Exelente localização, a uma quadra do hipermercado Bourbon Zaffari, com infraestrura completa e portaria 24 horas com circuito interno e externo de vigilância, além de biometria e sensor automático para entrada de veículos. Apartamento de 3 dormitórios, convertidos em dois, uma suíte e um dormitório, banheiro social, Linving estendido, sala, cozinha americana, área de serviço, sacada, churrasqueira e 2 vagas de garagem. O condomínio possui, quadra poliesportiva, playgraund, cineminha infantil, briquedoteca, sala de jogos, salão gourmet, academia, piscina adulto e infantil e 2 gasebos de lazer. Com Hall de entrada para visitas.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso
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Proximidades
Shoppings
Bourbon Shopping e Casa Gaúcha ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Fenac fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola de Idiomas Language Company School, Escola Anjinhos e Escola Estadual Bairro Rondônia ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Novo Hamburgo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 605.000
Condomínio
IPTU





































































