Rua Vigário Albernaz
56 m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
8° a 11° andar
Aceita pet
Mobiliado
Não próx.
Imóvel aconchegante para alugar com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Vigário Albernaz no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, RASC Aprendiz SP, Hospital Santa Cruz, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação e DeRose Method Plaza Sul.
Descrição do proprietário
TOTALMENTE MOBILIADO E MONTADO. Apartamento de um único proprietário. Vivi ali por 25 anos, e o aluguei quando me mudei para o interior, por causa da pandemia. Agora pretendo alugá-lo novamente, pois manterei minha residência no interior pelos próximos anos. É um apartamento totalmente montado, há 15 minutos a pé de duas estações do Metrô (Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga). Rua com comércio farto (padaria, açougue, lotérica, farmácia, posto de gasolina, loja de produtos naturais, etc...), há 250 metros de um Supermercado Hirota, e em frente a uma excelente padaria (Orquídea Máxima). Feira às sextas feiras, na travessa de baixo da nossa rua, sendo um local bastante seguro. Bairro se valorizando com a chegada de muitos empreendimentos novos. Portaria com reconhecimento biométrico ( facial e de digital), 24 horas, podendo ser monitorada por cãmeras através de aplicativo. Autorizações de entrada são gerenciadas pelo morador, que cadastra o tipo de acesso de quem desejar. Garagem com controle remoto, estilo ¨gaiola¨, resguardando a segurança na entrada e na saída. Apartamento com armários embutidos nos dois quartos e na cozinha, com piso de madeira clara, sala de jantar com mesa de ferro e vidro e buffet idem (decoração leve), tapetes impecáveis, totalmente mobiliado com sofá de dois lugares, e poltronas de design, em madeira e confortáveis, TV de tela plana, Geladeira, Ar Condicionado ( 1 fixo na sala e um móvel para os quartos), fogão 4 bocas, micro-ondas, máquina de lavar roupa, aspirador de pó, máquina de café expresso, torradeira, máquina de fazer pão, pipoqueira, batedeira, liquidificador, todos os utensílios de cozinha (panelas, pratos, talheres, copos, jogos de jantar, chá, café, utensílios diários, taças de vinho, etc...) Ideal para quem necessita pegar suas roupas e se mudar. Um dos quartos tem janela anti ruido, instalada quando um prédio foi construído atrás do meu, há alguns anos. Imóvel de fundo, portanto muito silencioso, arejado e ensolarado. Alugo com o coração apertado.
Itens disponíveis
Box
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
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Administrado pelo QuintoAndar
Administração QuintoAndar durante todo o contrato
Apoio de ponta a ponta
Facilitamos toda a sua experiência de aluguel e sua relação com o proprietário.
Tudo na plataforma
Comodidade e conveniência para resolver tudo on-line do começo ao fim do aluguel.
Condomínio
Elevador, Portaria 24h, Década de 90
Conheça o condomínio Maison Albernaz
Veja o que tem no condomínio:
Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Proximidades
Escolas ou colégios
Colégio Nova Geração, Escola Eduque e Colégio Marista ficam nessa região.
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Condições para alugar
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Aluguel
R$ 2.450
Condomínio
R$ 811
IPTU
R$ 70
Seguro incêndio
R$ 32
Taxa de serviço
R$ 63
Total
R$ 3.426
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