Apartamento à venda com 51m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Raimundo Pereira de Magalhães no bairro Jardim Iris em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Iris, tais como Tietê Plaza Shopping, CEI Jardim Íris, Praça Grand Reserva Paulista, Estação Piqueri, Colégio Cecília Brandão e Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes.

Excelente apartamento situado no 8° Andar, localizado em bairro tranquilo e em condomínio ao lado da Marginal Tietê facilitando o acesso e trânsito pela região. Principais pontos: - De frente para à estação de trem CPTM - Piqueri; - Pontos de ônibus; - Condomínio fica em frente ao shopping center Tietê Plaza Shopping, e a torre deste apartamento (Bloco 2) é bem localizada dentro do próprio condomínio, pois fica próxima à entrada do mesmo e facilita o trânsito ao shopping seja de carro ou à pé; - O condomínio também fica situado ao lado de um supermercado Pastorinho; - Na rua atrás ao condomínio passando a catraca, ocorrem feiras livres todas as quartas-feiras (11:00 às 19:00) e sábados (07:00 às 14:00); - Em frente ao parquinho/playground dentro do condomínio, há pontos cobertos de espera para aguardar transporte escolar, Uber, Táxi 99, e outros; - A segurança do condomínio é alta com patrulhamento 24 horas por dia, a entrada aos blocos são por biometria e reconhecimento facial, sistema de tags na cancela para entrada de moradores ao condomínio e para visitantes a necessidade de identificação junto ao morador; - O hall/lobby da torre foi reformado e é novo, modernizado e com elevadores mordernos; - Possui quadra esportiva coberta em frente à torre; - Diversos comércios como: lojas, farmácia, bancas de jornal, etc. - Fica na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, que terá finalizada uma ponte ligando à continuação desta mesma avenida do outro lado da marginal, e que leva direto à Lapa e outros bairros facilitando e reduzindo ainda mais o trânsito e fluxo na região; - O proprietário (meu pai) é arquiteto e possui uma planta e projeto pronto de reforma deste apartamento, e caso seja aceito este projeto ele poderá oferecer também gratuitamente a RT de responsabilidade do projeto; Este imóvel se encontra em bom estado, espaçoso e muito bem arejado, o sol entra pela casa toda durante o dia todo, está pronto para receber mobiliários pessoais e tem possibilidade de reforma ao gosto do novo proprietário.