Rua Quintino Bocaiúva
5 quartos
234 m²
R$ 11.110/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
3 banheiros
-
Sem mobília
Imóvel amplo à venda com 5 quartos e 3 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Quintino Bocaiúva no bairro Floresta em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Floresta, tais como Vinhos do Mundo, Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), Escola Visconde de Pelotas, 5ª Avenida Center, Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (TECNODOHMS) e Centro Universitario Metodista (IPA).
Descrição do proprietário
Sobrado comercial no Moinhos de Vento Excepcional sobrado comercial na tradicional Rua Quintino Bocaiúva, no coração do Moinhos de Vento. Próximo a 24 de Outubro, Clube União, Parcão, Shopping Moinhos, restaurantes, bancos, serviços e oferecendo alta visibilidade ao excelente público do bairro. Ideal para sede de empresa, restaurante elegante, moda, profissional liberal, clínica, Atelier, estúdio ou residência multiuso com home office. Mais de dez salas, 3 banheiros, cozinha, jardim em frente, com grade protetiva ou opção de área de estacionamento para três carros. Área nos fundos para depósito ou para ampliação e integração à casa. Fachada leste com excelente insolação e ventilação cruzada. Possui três níveis de utilização. Térreo com 89m2, 1o. Andar com 75m2 e Sótão totalmente customizado em madeira, com 70m2. Fechando um total de 234m2 de área útil. O terreno do imóvel tem frente de 9,5m e profundidade de 14,90m. Imóvel com matrícula atualizada. Único dono nos últimos quarenta anos, utilizado como residência e Atelier. A casa oferece ótimas condições de manutenção, instalação elétrica(110/220em toda a planta), hidráulica, telhado reformado. A venda não inclui o mobiliário e plantas apresentados nas fotos. O IPTU anual é R$7.200,00. Venda à vista, sem interesse em permuta.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários nos banheiros
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Tenha acesso a informações exclusivas sobre o mercado imobiliário para tomar a melhor decisão
Faixa de preço estimada
Similares na mesma região
Bairro
Conheça os pontos próximos ao bairro Floresta
Proximidades
Shoppings
Vinhos do Mundo e 5ª Avenida Center ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Faculdades
Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (TECNODOHMS) e Centro Universitario Metodista (IPA) ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Escolas ou colégios
Escola Visconde de Pelotas e Maple Bear ficam nessa região.
Buscar outras casas:
Esse imóvel está em Moinhos de Vento
Conheça os arredores dessa região e saiba o que moradores e proprietários dizem sobre o bairro
![[object Object]](https://cozy-assets.quintoandar.com.br/cozy-static/v4/latest/default/illustrations/spots/city-city-type-2.pt-BR.webp)
Similares no mesmo bairro
Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
Nossos diferenciais
Tenha o melhor financiamento e consultoria gratuita para compra
Melhores condições de financiamento
Nós negociamos a melhor taxa de financiamento para você! Chega de perder tempo negociando em todos os bancos.
Suporte do início ao fim
Conte com nosso suporte para fechar o melhor negócio e te orientar com toda etapa burocrática.
Valor do imóvel
R$ 2.600.000
Condomínio
IPTU