Casa à venda com 200m², 3 quartos e 3 vagas

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Paraná no bairro Vila Maria Tereza em Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Maria Tereza, tais como Clínica Individuar, Praça IV Centenário, Hospital Carlos Chagas, Faculdade ENIAC, Universidade Guarulhos (UNG) e Hospital Unimed Guarulhos.

Sobrado de 3 pavimentos + sótão: Sala ampla com 2 ambientes, sacada (jantar e estar - conceito aberto), com possibilidade de climatizar; com sacada, banheiro social e lavabo. Escada em madeira maciça Jequitibá Rosa. Andar superior, hall de introdução aos demais ambientes; 3 Suítes, sendo a suíte master com closet. Acabamento do banheiro com luzes embutidas, box até o teto e janela ampla que dá ao ambiente um charme especial. Espaço para banheira já preparado com instalações de hidráulica e elétrica. Sótão com 50 m2 (com escada (tipo americana). Cozinha com ilha (cooktop, forno elétrico e coifa, armários na parte inferior), Despensa. Saída da cozinha com deck (no piso sobre a cisterna) Lavanderia com escada que dá acesso à garagem (além da escada na entrada social) Garagem para 3 carros com espaço gourmet integrado, com trio mineiro (fogão a lenha, forno a lenha e forno igloo de pizza), Adega, churrasqueira, banheiro e 1 Cômodo/depósito de 2,2 X 2,2m. Estrutura montada para implantação de placas para armarioscaptação de energia solar para todas as torneiras da água da casa. Sistema de captação e reuso de água, com cisterna para aprox. 6.000 litros. Sistema de tubulação Acquaterm instalado, preparado para instalação de energia solar para aquecimento de água e distribuição para todas a casa. Acabamento externo em textura projetada. Panos de vidro que permitem a iluminação natural a maior parte do tempo na casa. Muro ecológico nos fundos, jardim de inverno (sob a escada), jardim natural na entrada da casa. SISTEMA DE SEGURANÇA: Sistema de monitoramento com alarme e 6 câmeras externas (podendo estender até 8 câmeras) e 2 sensores de presença internos que também acionam o alarme. Escada principal ergonomicamente projetada com patamares de descanso entre os degraus. Cada andar possui o quadro de energia, específico para o andar. Acabamento interno em gesso, pintura e papel de parede. Área total construída ~200m² + sótão