Apartamento à venda com 105m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Guimarães Passos no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa, Colégio Etapa São Paulo, Parque da Aclimação e Colégio Benjamin Constant.

Linda e eterna vista para o Parque da Aclimação, com uma bela praça em frente, estamos na Vila Mariana na divisa com Aclimação, uma das melhores regiões da cidade. O prédio possui gerador que alimenta tudo, inclusive DENTRO DE CADA APTO, NUNCA ficamos sem energia elétrica, algo raríssimo. O prédio tem apenas 7 anos, e moramos há 3, por isso tudo é novo, e tem todo lazer, piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, portaria 24h, síndico profissional, etc. Apto no 11o andar, com 105m2, com 3 quartos, 2 suítes, lavabo, aquecedor, 2 vagas cobertas (as melhores do prédio), depósito na mesma vaga, sacada com churrasqueira integrada a sala, ótimos armários em todos ambientes, entrada social e de serviço, sacadas envidraçadas, cortinas e venezianas eletrônicas, e mobília parcialmente inclusa. Possui até banheiro exclusivo para cães ou gatos. O condomínio é de 1 torre com 12 andares, 2 aptos por andar, 24 aptos no total que tem um baixo trânsito de pessoas e veículos, é silencioso e tranquilo. Tem tudo próximo para se ir A PÉ. Há 7 minutos do Parque, Pão de Açúcar Minuto, Padaria, Posto, Farmácias, Material de Construção, Pet Shop, Bares, Restaurantes e Academias, Tênis e Beach Tênis. Há 15 minutos do metrô Ana Rosa linha Verde e Azul, e há 20 minutos da Av Paulista, ao mesmo tempo a rua é calma e arborizada.