Apartamento à venda com 81m², 2 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Oswaldo Arouca no bairro Vila Formosa em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Formosa, tais como Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais, Colégio Alvorada, Escola Santa Marina, SESI – Vila Carrão, CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros e Etec Vila Formosa.

Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece o ambiente ideal para toda a família desfrutar de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: - Área total de 81m², espaços amplos e bem distribuídos - Depósito de 7m² estrategicamente posicionado, de frente aos elevadores - 1 suíte + 1 dormitório - 2 banheiros completos - Varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha integrada à sala de TV e sala de jantar, promovendo interação e convivência - Lavanderia funcional - Preparado para instalação de ar condicionado - 2 vagas de garagem escrituradas e soltas (1x Grande + 1x Normal), localizadas ao lado da porta do hall de elevadores Móveis sob medida, cuidadosamente projetados por marcenaria, proporcionando um ambiente elegante e funcional em todos os cômodos. Gabinetes de banheiro fabricados com MDF Verde, um material altamente resistente à água, garantindo durabilidade e beleza por muito tempo. Disponibilidade de venda com a opção de porteira fechada (valores a negociar), podendo incluir eletrodomésticos e eletrônicos. O apartamento possui (e permanecerá na venda) tecnologia residencial inteligente, permitindo acesso remoto via internet e controle por voz através de assistentes virtuais como Alexa, Google e Home Assistant. Isso inclui funcionalidades como sensor de abertura de portas e janelas, detecção de presença, iluminação, acionamento de tomadas e monitoramento de energia, proporcionando conveniência, eficiência energética e segurança aos moradores. Comodidades do Condomínio: - Gerador para todas as áreas comuns (incluindo elevadores) - Água e luz individualizados - Ampla infraestrutura com salão de festas para até 80 pessoas, churrasqueira comunitária, academia completa, sauna, área kids, brinquedoteca, pet place, bicicletário e piscina.