Rua da Independência
2 quartos
40 m²
R$ 7.500/m²
Sem metrô próx.
-
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua da Independência no bairro Cambuci em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cambuci, tais como Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola Técnica Walter Belian, Escola SENAI, Hospedaria de Cuidados Palhat, Escola Estadual Caetano de Campos e Parque da Aclimação.
Descrição do proprietário
Apartamento à venda no bairro do Cambuci com 40m2, sendo dois quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Janelas amplas que tornam o ambiente bem iluminado, janelas com persianas blackout. Cozinha, lavanderia e banheiro reformados em dezembro de 2023. Cozinha com gabinete na pia. Piso laminado nos quartos e na sala e piso frio no banheiro, cozinha e lavanderia. Condomínio com mercado Hirota, bicicletário, área de espera de carro de aplicativo coberta, salão de festa, brinquedoteca, academia, parquinho, área para churrasco, lavanderia Omo, vaga para carga e descarga, segurança com acesso por identificação facial, coleta seletiva de lixo; aplicativo para agendamentos e notificações; caixa de água com controle eletrônico para que não falte água enquanto é limpa. Distância do condomínio dos principais pontos de interesse a pé: 25 minutos do Parque da Independência; 28 minutos do Parque da Aclimação; 15 minutos do mercado Carrefour; 12 minutos do Largo do Cambuci (onde se concentra a maior parte do comércio local, com loja de produtos naturais, padaria, mercado Extra, Boticário, bancos, papelaria, restaurante/bar, loja de sapatos, lotérica, Subway, posto policial, entre outros); 13 minutos do hospital Cruz Azul; 28 minutos da estação Juventos-Mooca; 22 minutos de uma Escola Municipal de Educação Infantil; 5 minutos de uma Escola Estadual de Ensino Fundamental. Distância do condomínio dos principais pontos de interesse com transporte público: 28 minutos do Mooca Plaza Shopping; 25 minutos da zona cerealista e do Museu Catavento; 30 minutos de uma Escola Municipal de Ensino Fundamental I; 16 minutos de uma Unidade Básica de Saúde.
Itens disponíveis
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Salão de jogos
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Hospitais
Hospital Militar de Área de São Paulo, Hospedaria de Cuidados Palhat e Hospital São Camilo Ipiranga ficam nessa região.
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Escola Técnica Walter Belian, Escola Estadual Caetano de Campos e Colégio Nova Geração ficam nessa região.
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 300.000
Condomínio
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