Apartamento à venda com 168m², 4 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Paraíso, tais como Escola Santi, Santa Maria, Escola Estadual Rodrigues Alves, Hcor, Escola do Vinho e Shopping Pátio Paulista.

Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso em São Paulo oferece uma oportunidade única. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescentar um lavabo. Além disso, as duas vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade, e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos. Sua localização privilegiada, perto dos metrôs Paraíso (750m) e Brigadeiro (950m), a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio, e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento. O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica. Com uma reforma bem pensada, esse imóvel tem o potencial de se tornar não apenas uma residência renovada, mas também um investimento lucrativo, já que o valor está desvalorizado em relação a outros apartamentos vendidos no mesmo prédio.