Apartamento à venda com 35m², 1 quarto e sem vaga

Imóvel aconchegante à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua José Antônio Coelho no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Colégio Etapa São Paulo, Hcor, Colégio Cristo Rei e Estação Ana Rosa.

Apartamento de 1 Dormitório com 34m2 (área total construída 53,4 m2), no edifício Bulevard, Rua José Anoônio Coelho, nr. 300. Apt 45F. Diferenciais do imóvel no condomínio ============================ Este imóvel não é uma kitnet ou estúdio, ele é um apartamento que conta com cômodos separados: um quarto-suíte, uma sala e uma cozinha com área de serviço. Possui excelente iluminação natural, situado no 4º andar (45F) com vista desobstruída. Ótima organização dos cômodos com piso de madeira em ótimo estado de conservação. Além de ser muito bem iluminado, o apartamento possui janela no banheiro da suíte, uma característica exclusiva dos apartamentos de final 5 e 6 do condomínio. Sobre o condomínio ================ O condomínio, fundado em 1983, é composto por 3 torres em um terreno de 6700 m², oferecendo amplos espaços de circulação e convivência. Entre as comodidades, destacam-se uma praça central, piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, área pet, biblioteca e capela. Há possibilidade de locação de vaga de garagem. A portaria funciona 24 horas com acessos por reconhecimento facial. O imóvel é isento de IPTU e o condomínio tem uma taxa acessível de R$ 411/mês. Sobre a localização =============== A localização é excelente, com uma vasta gama de serviços e opções de mobilidade ao redor. O SESC e o Shopping Vila Mariana estão a apenas uma quadra. Em um raio de 550 metros, encontram-se as estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, além de diversos hospitais, os colégios Bandeirantes e Benjamin Constant, e mercados como Dia, Extra, Pão de Açúcar e hortifruti. As ruas Domingos de Moraes, Cubatão e Humberto I oferecem diversas lojas de varejo, vestuário, farmácias, bancos e restaurantes. Uma feira livre acontece às quartas-feiras a uma quadra, na Rua Eça de Queiroz. O Parque Ibirapuera está a 1400 metros (16 minutos a pé) e a Avenida Paulista e o Shopping Pátio Paulista ficam a 1100 metros (13 minutos a pé). A região está em valorização crescente, com diversos empreendimentos de médio-alto padrão sendo