Rua Iperoig
3 quartos
78 m²
R$ 9.679/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
8° a 11° andar
Sem mobília
1983
(Construção)
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Iperoig no bairro Perdizes em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Perdizes, tais como Alta Performance Perdizes, Estação Perdizes, Escola de Yoga, Colégio Pentágono – Unidade Bartira, Praça Miriam Barros e Colégio Global.
Descrição do proprietário
Encantadora unidade residencial situada no 10º andar, no coração de Perdizes, apresenta uma sala de estar com dois ambientes e uma varanda. Dois quartos espaçosos, equipados com armários embutidos, são servidos por um banheiro compartilhado. Além disso, há um terceiro quarto, acompanhado por um pequeno banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado como escritório ou suíte. No total, são três quartos e dois banheiros disponíveis. A cozinha e a área de serviço são generosas em espaço. Uma vaga de estacionamento, fixa e livre, está convenientemente localizada ao lado do elevador. O piso de tacos foi recentemente renovado. As comodidades do condomínio incluem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, academia e churrasqueira, todas recém-reformadas. Atualmente, a entrada do edifício está passando por um processo de renovação. A localização oferece diversas facilidades, como proximidade ao metrô (650m de distância em oito minutos de caminhada), um supermercado e academia a apenas um quarteirão de distância, além de padarias, farmácias e uma loja Leroy Merlin a três quarteirões de distância. Está próximo também da PUC, do Shopping Bourbon e West Plaza, assim como do Estádio Arena Allianz Palestra Itália. O acesso à Vila Madalena, à marginal Tietê e a Pinheiros é conveniente. Além disso, está próximo aos hospitais São Camilo, Samaritano e Einstein Sumaré. A rua possui pouco tráfego, garantindo assim um ambiente calmo e silencioso. O apartamento é bem iluminado, com exposição ao norte, recebendo o sol da manhã na sala e em dois dos quartos. O condomínio oferece um conjunto completo de opções de lazer a um custo acessível, uma raridade na região. Vaga de garagem livre. Porém é preciso fazer baliza. Cabe um sedan, hatch ou SUV medio sem problemas, não cabe pickup ou SUV grande. Há um fundo de obras extra para reforma da fachada, entrada, piscina, jardins, academia, espaço gourmet, salão de festas, hall de elevadores e mais. São 24 parcelas, a última é em Abril/25. Valor mensal de R$ 371,63.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos
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A estação Perdizes fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola de Yoga, Colégio Pentágono – Unidade Bartira e Colégio Global ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 755.000
Condomínio
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