Avenida do Guacá
2 quartos
97 m²
R$ 8.979/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
2 banheiros
16° a 19° andar
Sem mobília
1992
(Construção)
Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida do Guacá no bairro Lauzane Paulista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Lauzane Paulista, tais como Parque São Paulo Mandaqui, Escola Castro Alves, Santana Parque Shopping, SESI – Lauzane Paulista, Escola Almirante Visc de Inhauma e Complexo Hospitalar Mandaqui.
Descrição do proprietário
Duplex com uma boa iluminação, bem arejado com varanda grande e vista livre incrível para Avenida Paulista . Cobertura super bem localizada com comércios e fácil acesso a transporte. Condomínio possui academia grande e bem equipada, área verde de jardim com pequena horta e árvores frutíferas, espaço pet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva com espaço de arquibancada, salão para festas, mini mercado express., coworking, piscina, sauna e churrasqueira. Elevador que garante a acessibilidade e o transporte das suas malas e compras. Encontra-se em um condomínio fechado com gerador de energia. Localização excelente: Próximo a padarias, colégios, farmácias, hospitais, todo o comércio da Conselheiro Moreira e Barros, fácil acesso a Avenida Engenheiro Caetano Alvares e muito próximo ao Shopping Santana Parque (fácil acesso caminhando). 3,6km do Metrô Santana (ponto de ônibus em frente ao condomínio).
Itens disponíveis
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Apartamento cobertura
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível
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Bairro
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro e Praça Francisco Pinto ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Castro Alves, SESI – Lauzane Paulista e Escola Almirante Visc de Inhauma ficam nessa região.
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Santana Parque Shopping fica nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 871.000
Condomínio
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