Apartamento à venda com 80m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Cayowaá no bairro Pompeia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pompeia, tais como Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima, Colégio Global, Escola de Yoga, Indac - Instituto de Arte e Ciência, Alta Performance Perdizes e Parque Sabesp Sumaré.

Lindíssimo apartamento totalmente reformado em Rua Cayowaá, 1085, dispõe de 80m², com 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, despensa/escritório e uma vaga de garagem fixa e escriturada. Na área social dispõe de ambientes amplos, com ótima luminosidade e ventilação natural, onde podemos contar com Sala de Jantar, Sala de Estar/TV, Cozinha integrada, totalmente equipada. Na área íntima podemos contar com 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem. Sobre o Apto: 80m2 Pé direito de 2.5m Condomínio R$ 953/mes IPTU R$ 2.082/ano Reformas executadas: 2023 Banheiro comum. Troca de piso, impermeabilização total (piso e paredes do box) e novos acabamentos. 2020 Instalação de sistema de ar condicionado split embutido Q/F Dual Inverter WiFi nos quartos. Instalação de sancas de gesso para iluminação Troca de pia e acabamentos 2016 Modernização total -Abertura e integração da cozinha -Troca de todas as janelas do apto, nos quartos, utilizados modelos alumínio branco, anti ruído. -Persianas Blackout do prédio motorizadas com sistema Emelco. -Troca de todo o cabeamento elétrico e quadro elétrico. -Troca e adequação de prumadas de água e esgoto -Instalação de banheira de hidromassagem freestanding. -troca de acabamentos, bricolagem e pintura. -troca de tomadas e interruptores para modelo PIAL Plus Sobre os cômodos: - Sala 2 ambientes com piso original de madeira. Sanca com spots e fita de LED Ponto de Fibra Ótica para Internet VIVO No ponto de televisão infra de 1,5” para cabeamentos HDMI e dados embutido. - Cozinha Pia em granito São Gabriel (Preto) Móveis planejados - Banheiro Social (atende Dormitório 1 e Social) Amplo e completo, possui água quente e fria na torneira e reforma completa no porcelanato e box (100% novo) - Dormitório 1 Armário embutido, janela anti ruído, ar condicionado quente e frio dual inverter WiFi e persiana blackout motorizada - Dormitório 2 (Suíte) Armário embutido, janela anti ruído, ar condicionado quente e frio dual inverter WiFi e persiana blackout motoriza