Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 318.000

Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vagaSala
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Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vagaVaranda
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Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vagaÁrea comum - Quadra polieportiva
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Avenida Monteiro Lobato

Macedo, Guarulhos

2 quartos

65 m²

R$ 4.892/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

2 banheiros

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 1973486
Publicado há 23 dias

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Monteiro Lobato no bairro Macedo em Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Macedo, tais como Escola Francisca B. Trindade, Universidade Anhanguera Guarulhos - Unidade Pio XII, Colégio Torricelli, Colégio Santa Rita, Hospital 8 de Dezembro e Praça Gilberto Van Mill.

Descrição do proprietário

O imóvel integra um Condomínio muito bem localizado, na região central de Guarulhos, ao lado do Centro Cultural Adamastor, a uma quadra da Avenida Paulo Faccini, 1,8km do Bosque Maia e a duas quadras da Rodovia Presidente Dutra, com rápido acesso à Fernão Dias e ao aeroporto de Guarulhos. Em seu entorno, caminhando, há comércio acessível de natureza diversa, desde supermercados, bancos, farmácias, padarias, faculdades, lavanderia, restaurantes, lanchonetes, dentre outras modalidades. No Condomínio há organizada estrutura nas áreas comuns e de lazer, desde portaria renovada 24 horas, câmeras de segurança distribuidas em suas dependências, vagas para visitantes, piscinas adulto e infantil, academia, playground, brinquedoteca, quadra, salão de jogos e de festa; jardins com bancos, um pequeno jardim tombado por possuir pau-brasil, feirinha interna toda terça-feira, pequeno mercado interno para aquisições de produtos emergenciais incluindo máquina dispensadora de salgadinhos e bebidas, mais pista para caminhada no andar térreo, além de depósito individual com chave para distribuição de correspondências recebidas no hall do prédio. O imóvel recebe luz solar durante a maior parte do dia (face norte) e tem vista livre preservada. Contém armários embutidos na cozinha e em um dos dormitórios, confeccionados em madeira de ótima qualidade. Há gás encanado fornecido pela COMGÁS e possibilidade de instalação de chuveiro a gás. A vaga da garagem é fixa e ao lado do elevador no primeiro subsolo. O imóvel dispoe de dependências amplas em relação às construções mais recentes, pé direito alto, sendo que a varanda pode ser fechada e agregada à sala, ampliando esta última. Enfim é uma ótima aquisição.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários na cozinha

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Armários nos banheiros

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
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imóvel disponível

Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola Francisca B. Trindade, Colégio Torricelli e Colégio Santa Rita ficam nessa região.

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Faculdades

Universidade Anhanguera Guarulhos - Unidade Pio XII, Senac e Faculdades Integradas Guarulhos ficam nessa região.

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Hospitais

Hospital 8 de Dezembro, Hospital Unimed e UBS Vila Fátima ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Macedo

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Suporte do início ao fim

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Valor do imóvel

R$ 318.000

  • Condomínio

    R$ 560
  • IPTU

    12x R$ 34
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