Apartamento à venda com 214m², 4 quartos e 2 vagas

R$ 3.500.000

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Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

4 quartos

(4 suítes)

214 m²

R$ 16.360/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

4 banheiros

4° a 7° andar

Sem mobília

2025

(Construção)

Imóvel 2763367
Publicado há 14 horas

Este espaçoso apartamento localizado no bairro de Icaraí oferece 214 metros quadrados de área, proporcionando um ambiente confortável e amplo para você e sua família. Com um total de 4 quartos, o imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidades modernas. Além disso, há 2 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo praticidades adicionais para os moradores. O condomínio conta com instalações como piscina, oferecendo momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Para os amantes de animais, o apartamento permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets. A localização é privilegiada, com proximidades a diversos locais de interesse. A Escola de Enfermagem Aurora de Afonso Costa (UFF) está nas redondezas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Para momentos de lazer ao ar livre, os moradores podem desfrutar de parques próximos, como a Praça do Contorno, a Pedra de Itapuca e o Parque Pref. Ferraz. Esses locais oferecem opções de recreação e contato com a natureza, perfeitos para passeios em família ou atividades físicas. Com todas essas características, este apartamento em Icaraí é uma oportunidade única para quem busca conforto, comodidades e uma localização estratégica na cidade.

Descrição do proprietário

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de Niterói.Apartamento de alto padrão com 214m², pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e amplitude em cada detalhe.* 4 suítes espaçosas* 5 banheiros* Sala ampla com integração perfeita* 2 vagas de garagem* Planta inteligente e acabamento refinadoUm imóvel que traduz elegância, privacidade e qualidade de vida em um só lugar.Seu novo capítulo começa aqui. THE EDGE EXCLUSIVIDADE NA ZONA SUL DE NITERÓ

Itens disponíveis

Box

Varanda

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
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Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

praça do contorno, Pedra de Itapuca e Parque Pref. Ferraz ficam nessa região.

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Praias

Praia das Flechas, Praia de Icaraí e Praia Boa Viagem ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 3.500.000

  • Condomínio

    R$ 1.800
  • IPTU

    12x R$ 109
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