Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres
4 quartos
(4 suítes)
214 m²
R$ 16.360/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
4 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
2025
(Construção)
Este espaçoso apartamento localizado no bairro de Icaraí oferece 214 metros quadrados de área, proporcionando um ambiente confortável e amplo para você e sua família. Com um total de 4 quartos, o imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidades modernas. Além disso, há 2 vagas de estacionamento disponíveis, garantindo praticidades adicionais para os moradores. O condomínio conta com instalações como piscina, oferecendo momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Para os amantes de animais, o apartamento permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets. A localização é privilegiada, com proximidades a diversos locais de interesse. A Escola de Enfermagem Aurora de Afonso Costa (UFF) está nas redondezas, facilitando o acesso à educação de qualidade. Para momentos de lazer ao ar livre, os moradores podem desfrutar de parques próximos, como a Praça do Contorno, a Pedra de Itapuca e o Parque Pref. Ferraz. Esses locais oferecem opções de recreação e contato com a natureza, perfeitos para passeios em família ou atividades físicas. Com todas essas características, este apartamento em Icaraí é uma oportunidade única para quem busca conforto, comodidades e uma localização estratégica na cidade.
Descrição do proprietário
Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de Niterói.Apartamento de alto padrão com 214m², pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e amplitude em cada detalhe.* 4 suítes espaçosas* 5 banheiros* Sala ampla com integração perfeita* 2 vagas de garagem* Planta inteligente e acabamento refinadoUm imóvel que traduz elegância, privacidade e qualidade de vida em um só lugar.Seu novo capítulo começa aqui. THE EDGE EXCLUSIVIDADE NA ZONA SUL DE NITERÓ
Itens disponíveis
Box
Varanda
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Elevador, Portaria 24h, Construído em 2025
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Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Churrasqueira, Espaço gourmet na área comum
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Bairro
Conheça os pontos próximos ao bairro Icaraí
Proximidades
Parques ou áreas verdes
praça do contorno, Pedra de Itapuca e Parque Pref. Ferraz ficam nessa região.
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Praias
Praia das Flechas, Praia de Icaraí e Praia Boa Viagem ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Creche Comunitária Jóias de Cristo, Instituto Brasil América e Ibeu ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Niterói
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 3.500.000
Condomínio
IPTU








































































