La generaci\u00f3n Z lidera el sue\u00f1o de la casa propia en Brasil. La mitad (50%) de los j\u00f3venes de 18 a 28 a\u00f1os dice que pretende comprar un inmueble. Es lo que revela la encuesta \u00abRetratos do Morar\u00bb (Retratos del Habitar), realizada por Ipsos-Ipec y encargada por el Grupo QuintoAndar. Se trata de un porcentaje mayor que el promedio nacional (41%).<\/p>\n\n\n\n
Lo que frena este deseo de adquirir una residencia, no solo por parte de la generaci\u00f3n Z sino de los brasile\u00f1os en general, son, principalmente, cuestiones financieras<\/sup>. De acuerdo con el levantamiento, el 41% de los entrevistados dicen no tener dinero para la entrada o para financiar (porcentaje que llega al 47% en el caso de la generaci\u00f3n Z)<\/sup>. Otros 30% dicen que los precios subieron demasiado y el 21% se\u00f1alan los intereses muy altos como una barrera<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n A\u00fan de acuerdo con la encuesta, el 37% dicen que les gustar\u00eda mucho ahorrar dinero, pero admiten que los gastos actuales ya consumen todos o casi todos sus ingresos<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n \u00abLa encuesta es parte de nuestro esfuerzo continuo de escuchar y entender las necesidades reales de los brasile\u00f1os, y capta perfectamente un gran dilema actual: el sue\u00f1o de la casa propia est\u00e1 vivo, especialmente entre los m\u00e1s j\u00f3venes, pero choca con un escenario macroecon\u00f3mico desafiante, con alta tasa de inter\u00e9s y dificultad para ahorrar\u00bb, afirma Lucas Lima, COO de QuintoAndar<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n El desaf\u00edo financiero, adem\u00e1s, hace que el plazo para comprar una casa tambi\u00e9n se alargue: el 60% de los que desean adquirir un inmueble planean hacerlo en un a\u00f1o o m\u00e1s (porcentaje que sube al 65% en el caso de los j\u00f3venes de la generaci\u00f3n Z)<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n \u00abEsto muestra la necesidad de proponer alternativas. Aqu\u00ed en QuintoAndar, por ejemplo, decidimos usar la tecnolog\u00eda para renovar el consorcio tradicional. Nuestra versi\u00f3n ofrece cashback y opci\u00f3n de rescate en cinco a\u00f1os, una opci\u00f3n que puede llegar a ser hasta un 50% menor que un financiamiento com\u00fan, desbloqueando caminos para esta conquista\u00bb, afirma el COO de la proptech<\/sup><\/sup><\/sup><\/sup>.<\/p>\n\n\n\n Motivaciones para la compra<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los datos muestran los cinco principales motivos de los brasile\u00f1os para adquirir un inmueble actualmente:<\/p>\n\n\n\n \u00abEl brasile\u00f1o ve el inmueble como un pilar de seguridad y de realizaci\u00f3n. Nuestra responsabilidad, como la mayor plataforma de vivienda de Am\u00e9rica Latina y con un profundo conocimiento del comportamiento del consumidor, es continuar creando soluciones que atiendan tanto a quien necesita agilidad hoy como a quien est\u00e1 en esa planificaci\u00f3n de mediano y largo plazo\u00bb, dice Lima<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n ‘Tiny houses’ y ‘colivings’<\/strong><\/p>\n\n\n\n Buscando entender c\u00f3mo las personas ven los modelos de vivienda que vienen ganando popularidad en los \u00faltimos a\u00f1os, la encuesta revela otros datos interesantes.<\/p>\n\n\n\n En Brasil, el 69% de los entrevistados dicen, por ejemplo, que vivir\u00edan o tal vez vivir\u00edan en una tiny house (minicasa) \u2014 construcci\u00f3n residencial peque\u00f1a, con \u00e1rea \u00fatil de hasta 37 m\u00b2, que cuenta con muebles multifuncionales y promueve un estilo de vida simple y sostenible. Los baby boomers tienen la mayor tasa de rechazo al modelo: el 27% afirman que jam\u00e1s vivir\u00edan en un microapartamento.<\/p>\n\n\n\n El porcentaje de entrevistados que dicen que vivir\u00edan o tal vez vivir\u00edan en cohousings (viviendas colaborativas) tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n: 46%. Cohousings son viviendas donde los residentes mantienen casas privadas, pero comparten \u00e1reas comunes, como el jard\u00edn y el \u00e1rea de comedor, y toman decisiones de forma conjunta, promoviendo una vida en comunidad. Entre los que jam\u00e1s vivir\u00edan all\u00ed, el 86% se\u00f1alan como principal motivo la falta de privacidad.<\/p>\n\n\n\n \u00abLos resultados revelan un consumidor que concilia sue\u00f1o y pragmatismo: quiere comprar, pero reprograma el tiempo de la decisi\u00f3n ante las restricciones financieras; considera formatos m\u00e1s compactos cuando tienen sentido, sin renunciar a la privacidad. Es un movimiento de planificaci\u00f3n, no de abandono del proyecto de tener la casa propia\u00bb, afirma Marcia Cavallari, directora de Ipsos-Ipec<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n Metodolog\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n En total, se realizaron 2.485 entrevistas online con la poblaci\u00f3n brasile\u00f1a de 18 a\u00f1os o m\u00e1s, de las clases A, B y C, en las cinco regiones del pa\u00eds. Hay una muestra representativa de las regiones metropolitanas de R\u00edo, S\u00e3o Paulo, Belo Horizonte, Brasilia y Curitiba. La encuesta fue realizada entre los d\u00edas 14 y 31 de agosto de 2025 y tiene un margen de error de dos puntos porcentuales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ‘Retratos del Habitar’, realizado por Ipec-Ipsos y encargado por el Grupo QuintoAndar, muestra que los altos precios, las tasas de inter\u00e9s y la falta de dinero para financiaci\u00f3n est\u00e1n entre los principales desaf\u00edos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4845,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-4844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-datos-y-tendencias"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n