El mercado de alquiler residencial de Belo Horizonte alcanz\u00f3 en mayo su 30.\u00ba mes consecutivo de subidas de precios. Seg\u00fan el \u00edndice, desde noviembre de 2022 los habitantes de la capital mineira no han visto ca\u00eddas en las tarifas. En mayo, el precio medio por metro cuadrado para alquiler alcanz\u00f3 un r\u00e9cord de R$\u202f41,67, lo que representa un incremento del 0,37\u202f% respecto a abril. En lo que va del a\u00f1o, el alza acumulada es del 8,63%.<\/p>\n\n\n\n
Este aumento prolongado se explica por factores econ\u00f3micos y la escasez de inmuebles disponibles, lo que desajusta la oferta y la demanda y empuja los precios al alza.<\/p>\n\n\n\n
Pedro Capetti, especialista en datos de QuintoAndar, afirma: \u201cEste movimiento contin\u00fao de fuerte alza se debe al escenario macroecon\u00f3mico y a la escasez de inmuebles en Belo Horizonte. Otros indicadores tambi\u00e9n reflejan una valoraci\u00f3n significativa, tanto en precios como en rentabilidad\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El mercado de alquiler en la capital muestra una valorizaci\u00f3n consistente en distintas zonas, lo que evidencia un comportamiento homog\u00e9neo. En los \u00faltimos 12 meses hasta mayo, los 35 barrios monitoreados registraron incrementos.<\/p>\n\n\n\n
5 barrios con mayor variaci\u00f3n en el \u00faltimo a\u00f1o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Capetti se\u00f1ala que a\u00fan es pronto para prever la tendencia del resto del a\u00f1o, pero el crecimiento observado hasta mayo de 2025 ya supera al del mismo periodo de 2024. Variables como ingresos, desempleo, tasas de inter\u00e9s y factores locales pueden incidir en la evoluci\u00f3n de precios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los datos del \u00cdndice de Alquiler QuintoAndar Imovelweb indican que alquilar una vivienda es un 8,6\u202f% m\u00e1s caro en 2025.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-63","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-datos-y-tendencias"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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