Un estudio realizado por QuintoAndar, la mayor plataforma de vivienda de Am\u00e9rica Latina, revela que el aire acondicionado se ha convertido en el filtro m\u00e1s utilizado por quienes buscaron un inmueble para comprar en S\u00e3o Paulo en 2024. La demanda de este equipamiento aument\u00f3 en comparaci\u00f3n con 2023, cuando ocupaba apenas la s\u00e9ptima posici\u00f3n entre los \u00edtems m\u00e1s buscados.<\/p>\n\n\n\n
Una de las hip\u00f3tesis para que el aire acondicionado haya ganado tal relevancia es el hecho de que 2024 estuvo marcado por diversas olas de calor, en medio del a\u00f1o m\u00e1s caluroso desde 1961, seg\u00fan el Instituto Nacional de Meteorolog\u00eda (INMET). Se registraron r\u00e9cords de temperatura en la capital paulista durante d\u00edas consecutivos.<\/p>\n\n\n\n
\u00abIncluso trat\u00e1ndose de un inmueble para la compra, en el que es posible invertir e incluso realizar una obra para su colocaci\u00f3n, muchos condominios en S\u00e3o Paulo no permiten la instalaci\u00f3n del equipo, ya sea por motivos est\u00e9ticos o estructurales. El uso del filtro facilita la b\u00fasqueda de lugares que ya cuentan con esa autorizaci\u00f3n\u00bb, destaca Thiago Reis, gerente de Datos del Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n
En la segunda y tercera posici\u00f3n aparecen los \u00ab\u00e1ticos\u00bb y las \u00abunidades nuevas o reformadas\u00bb, filtros que facilitan la b\u00fasqueda de apartamentos m\u00e1s recientes o ya revitalizados.<\/p>\n\n\n\n
\u00abUn inmueble de este tipo siempre es atractivo, pues re\u00fane caracter\u00edsticas muy valoradas por quien busca un apartamento, como privacidad, tranquilidad, una vista despejada y una valorizaci\u00f3n constante\u00bb, afirma Reis. \u00abAdem\u00e1s, las personas utilizan este filtro porque, muchas veces, estas caracter\u00edsticas no son f\u00e1cilmente identificables solo por las fotos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Consulte la lista de los \u00edtems m\u00e1s demandados en S\u00e3o Paulo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n El precio crece por debajo de la inflaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n En S\u00e3o Paulo, el precio del metro cuadrado en los contratos cerrados subi\u00f3 un 4,28% en el a\u00f1o. El valor promedio alcanz\u00f3 los R$ 7.315\/m\u00b2. En comparaci\u00f3n con el tercer trimestre, el alza fue del 1,36%. Por su parte, la inflaci\u00f3n, seg\u00fan el IPCA (\u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor Amplio) del IBGE, fue del 4,83% en 2024. Esto significa que hubo una devaluaci\u00f3n en t\u00e9rminos reales en SP (del orden del 0,55%).<\/p>\n\n\n\n \u00abEl mercado de compraventa ha sufrido con la gradual alza de la tasa Selic, que ha provocado una ca\u00edda de la demanda y una estabilizaci\u00f3n de los precios. La dificultad para obtener cr\u00e9dito, con los bancos aumentando las tasas de financiaci\u00f3n, ha obligado a muchos a posponer, al menos temporalmente, el sue\u00f1o de la casa propia\u00bb, afirma el gerente de Datos del Grupo QuintoAndar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El aumento de la temperatura media en la capital paulista ha incrementado la demanda de equipos, seg\u00fan un informe de QuintoAndar.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-66","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-datos-y-tendencias"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n