{"id":1030,"date":"2021-08-02T10:48:00","date_gmt":"2021-08-02T13:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-162281188.wpcomstaging.com\/?p=1030"},"modified":"2025-06-16T19:40:12","modified_gmt":"2025-06-16T19:40:12","slug":"preco-do-aluguel-em-sp-e-rj-apresenta-estabilidade-mas-no-acumulado-de-12-meses-capitais-ainda-divergem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-do-aluguel-em-sp-e-rj-apresenta-estabilidade-mas-no-acumulado-de-12-meses-capitais-ainda-divergem\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel em SP e RJ apresenta estabilidade, mas no acumulado de 12 meses capitais ainda divergem"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Confira levantamento na \u00cdntegra&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/yverizazaaranle.i-mpr.com\/link.php?code=bDpodHRwcyUzQSUyRiUyRmluZGQuYWRvYmUuY29tJTJGdmlldyUyRmUzMmY1Y2NkLTA1ZmYtNDUyNi1hMjQzLTNjMmNkZjNlNTY1ZTozODYwOTkwODM2OmNvbnRhdG9AcG9wdWxhcm1haXMuY29tLmJyOjk0MzM1Mg==\" rel=\"noreferrer noopener\" target=\"_blank\"><strong>aqui<\/strong><\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>O \u00edndice QuintoAndar, que acompanha dados efetivamente usados em contratos de aluguel residencial de SP e RJ, registrou, em SP, aumento 0,14% ante junho de 2021, chegando ao valor de R$34,95\/m\u00b2. No Rio de Janeiro houve queda de 0,10% no m\u00eas, mas no acumulado do ano ainda \u00e9 positivo em 1,37%. O valor registrado no m\u00eas foi de R$ 29,50\/m\u00b2. No acumulado de 12 meses, o indicador continua em queda de 4,17% em SP e sinaliza aumento de 4,24% no RJ, refor\u00e7ando a retomada na capital fluminense.<\/p>\n\n\n\n<p>Em julho, a diferen\u00e7a entre pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 para aluguel em an\u00fancios e contratos fechados se manteve acima de 10%. No Rio de Janeiro, o valor novamente chega ao maior n\u00famero da s\u00e9rie, com uma diferen\u00e7a de 16,34%. Em S\u00e3o Paulo, a diferen\u00e7a \u00e9 menor do que no m\u00eas anterior, em 14,15%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dados de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Em S\u00e3o Paulo, o bairro que mais se valorizou nos \u00faltimos seis meses foi o Jaguar\u00e9, seguido por Vl. Leopoldina e Morumbi. J\u00e1 as maiores quedas nesse intervalo foram Sto. Amaro, Liberdade e Bel\u00e9m. Entre os bairros com metro quadrado de aluguel mais caro na cidade est\u00e3o, Vila Ol\u00edmpia, Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o e Real Parque.<\/p>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho, o pre\u00e7o do aluguel por metro quadrado dos im\u00f3veis de um quarto caiu 0,55% em julho, ante junho. No mesmo per\u00edodo, houve leve aumento de 0,29% nos im\u00f3veis de dois quartos e 0,26% nos im\u00f3veis de 3 quartos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dados do Rio de Janeiro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A maior alta de aluguel por metro quadrado no Rio foi Lagoa, seguido por Jd. Oce\u00e2nico e Recreio. J\u00e1 as maiores retra\u00e7\u00f5es aconteceram no Leblon, Flamengo e Vl. Isabel. Ipanema, Leblon e Jd. Oce\u00e2nico s\u00e3o os bairros mais caros da capital fluminense.<\/p>\n\n\n\n<p>Os im\u00f3veis de at\u00e9 1 dormit\u00f3rio tiveram leve queda no pre\u00e7o do metro quadrado de 1,48% em julho, comparado com junho. Os dois quartos tiveram leve aumento de 0,16%. J\u00e1 os im\u00f3veis de tr\u00eas dormit\u00f3rios registraram a menor queda do per\u00edodo, de 0,22%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na capital fluminense, descolamento entre pre\u00e7o de an\u00fancio e contrato tamb\u00e9m bate recorde e fecha o m\u00eas com diferen\u00e7a de 16,34%, contra 14,15% em SP<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206],"class_list":["post-1030","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pre\u00e7o do aluguel em SP e RJ apresenta estabilidade, mas no acumulado de 12 meses capitais ainda divergem - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-do-aluguel-em-sp-e-rj-apresenta-estabilidade-mas-no-acumulado-de-12-meses-capitais-ainda-divergem\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pre\u00e7o do aluguel em SP e RJ apresenta estabilidade, mas no acumulado de 12 meses capitais ainda divergem - 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