{"id":1071,"date":"2021-09-01T20:20:00","date_gmt":"2021-09-01T23:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-162281188.wpcomstaging.com\/?p=1071"},"modified":"2025-06-16T19:31:16","modified_gmt":"2025-06-16T19:31:16","slug":"preco-do-aluguel-por-m%c2%b2-se-estabiliza-em-sp-e-tem-leve-queda-no-rj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-do-aluguel-por-m%c2%b2-se-estabiliza-em-sp-e-tem-leve-queda-no-rj\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o do aluguel por m\u00b2 se estabiliza em SP e tem leve queda no RJ"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Confira levantamento na \u00cdntegra <\/strong><a href=\"https:\/\/indd.adobe.com\/view\/03e7f459-e979-4bba-8838-91b07e2b0886\"><strong>aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O \u00edndice QuintoAndar, que acompanha dados efetivamente usados em contratos de aluguel residencial de SP e RJ, registrou que o valor m\u00e9dio do m\u00b2 nos contratos fechados em S\u00e3o Paulo em agosto subiu 0,03% ante julho de 2021, chegando ao valor de R$34,96\/m\u00b2. No Rio de Janeiro houve queda pelo terceiro m\u00eas consecutivo, de 0,24%, chegando a R$29,43\/m\u00b2. O acumulado do ano ainda \u00e9 positivo em 1,13%. No acumulado de 12 meses, o indicador continua em queda de 3,35% em SP, sendo o 5\u00ba m\u00eas em que o acumulado na capital paulista fica cada vez menos negativo e sinaliza aumento de 4,32% no RJ, mantendo a retomada na capital fluminense.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em agosto, a diferen\u00e7a entre pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 para aluguel em an\u00fancios e contratos fechados se manteve pr\u00f3ximo dos 15%, mostra o \u00edndice QuintoAndar. No Rio de Janeiro, a diferen\u00e7a \u00e9 um pouco menor do que no m\u00eas anterior, com o valor de 16,17%. Em S\u00e3o Paulo, a diferen\u00e7a \u00e9 a maior da s\u00e9rie hist\u00f3rica, em 14,98%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dados de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lideran\u00e7a da lista dos bairros mais caros de S\u00e3o Paulo mudou pouco em agosto. Na capital paulista, Vila Ol\u00edmpia (R$53\/m\u00b2) ainda ocupa o primeiro lugar no metro quadrado mais caro, seguido de Real Parque (R$52,7\/m\u00b2) e Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o (R$49,4\/m\u00b2). J\u00e1 os bairros que mais valorizaram nos \u00faltimos seis meses foi o Jaguar\u00e9, seguido por Sacom\u00e3 e Vl. Leopoldina e as maiores quedas nesse intervalo foram Liberdade, Ch\u00e1cara Inglesa e Vl. Formosa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os im\u00f3veis de at\u00e9 1 dormit\u00f3rio tiveram um aumento no pre\u00e7o do metro quadrado de 0,98% em agosto, ante julho. No mesmo per\u00edodo, houve uma queda de 0.68% nos im\u00f3veis de dois quartos e aumento de 0,18% nos im\u00f3veis de 3 quartos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dados do Rio de Janeiro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 no Rio, Ipanema (R$48,3\/m\u00b2) mant\u00e9m a posi\u00e7\u00e3o do m\u00eas anterior e continua como o bairro mais caro da cidade, seguido por Leblon (R$46,4\/m\u00b2) e Jardim Oce\u00e2nico (R$40,0\/m\u00b2) com o maior custo por metro quadrado. Os bairros que mais se valorizaram foram Jardim Oca\u00e2nico, Lagoa e Recreio e os que seguem em desvaloriza\u00e7\u00e3o \u00e9 Botafogo, Graja\u00fa e Vl. Isabel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em rela\u00e7\u00e3o ao tamanho, o pre\u00e7o do aluguel por metro quadrado dos im\u00f3veis de um quarto&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">leve queda no pre\u00e7o do metro quadrado de 1,42% em agosto, comparado com julho. Os dois quartos tiveram leve aumento de 0,33%. J\u00e1 os im\u00f3veis de tr\u00eas dormit\u00f3rios registraram um leve aumento de 0,27%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vila Ol\u00edmpia e Ipanema continuam sendo os bairro com maior custo por metro quadrado em SP e RJ<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206],"class_list":["post-1071","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pre\u00e7o do aluguel por m\u00b2 se estabiliza em SP e tem leve queda no RJ - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-do-aluguel-por-m\u00b2-se-estabiliza-em-sp-e-tem-leve-queda-no-rj\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pre\u00e7o do aluguel por m\u00b2 se estabiliza em SP e tem leve queda no RJ - 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