O valor m\u00e9dio do m\u00b2 do aluguel no Rio de Janeiro voltou a subir ap\u00f3s tr\u00eas meses de queda. Entre agosto e setembro, a alta foi de 0,82%, para R$ 29,67\/m\u00b2. No acumulado de 12 meses, o indicador aponta eleva\u00e7\u00e3o de 3,24%. J\u00e1 na capital paulista, os pre\u00e7os do aluguel m\u00e9dio por m\u00b2 subiram, com alta de 0,34% entre agosto e setembro, para R$ 35,08\/m\u00b2, segundo o \u00edndice QuintoAndar de Aluguel. No acumulado de 12 meses, por\u00e9m, os pre\u00e7os em SP ainda apresentam queda de 1,52%.<\/p>\n\n\n\n
A diferen\u00e7a entre o valor m\u00e9dio do aluguel por m\u00b2 em an\u00fancios e o efetivamente usado em contratos no Rio de Janeiro se manteve acima de 15% em setembro, uma diminui\u00e7\u00e3o na dist\u00e2ncia registrada em agosto, quando foi de 16,17%. <\/p>\n\n\n\n
Na capital fluminense, a lideran\u00e7a da lista dos bairros com valores mais altos para o m\u00b2 de aluguel tamb\u00e9m permaneceu est\u00e1vel. Ipanema (R$50,6\/m\u00b2) manteve a posi\u00e7\u00e3o de bairro mais caro da cidade, seguido por Leblon (R$47,6\/m\u00b2) e Jardim Oce\u00e2nico (R$42,1\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n
Quando comparamos o tamanho e tipo de im\u00f3veis, os im\u00f3veis de um quarto ficaram mais caros, com aumento de 1,15% no m\u00b2 m\u00e9dio de aluguel entre agosto e setembro. J\u00e1 as unidades de dois e tr\u00eas quartos tamb\u00e9m subiram na compara\u00e7\u00e3o mensal, de 0,29% e 1,64% – a maior alta desde dezembro de 2020, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Dados de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n O topo da lista dos bairros mais caros de S\u00e3o Paulo permaneceu inalterado em setembro, com a Vila Ol\u00edmpia se mantendo na lideran\u00e7a, com valor de aluguel m\u00e9dio de R$ 55,2\/m\u00b2 no m\u00eas. Real Parque (R$54,2\/m\u00b2) e Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o (R$51,5\/m\u00b2) aparecem na segunda e terceira posi\u00e7\u00f5es, respectivamente. Todos os tr\u00eas bairros tiveram alta no valor do m\u00b2 de aluguel entre agosto e setembro (4,1%, 2,8% e 4,2%, respectivamente)<\/p>\n\n\n\n Os im\u00f3veis de at\u00e9 1 dormit\u00f3rio tiveram aumento no pre\u00e7o do metro quadrado de 1,08% entre agosto e setembro, sendo a maior alta desde mar\u00e7o. No mesmo per\u00edodo, houve leve aumento de 0,13% nos im\u00f3veis de dois quartos e queda de 0,11% nos im\u00f3veis de 3 quartos.<\/p>\n\n\n\n \u00edndice QuintoAndar<\/strong> Diferen\u00e7a entre pre\u00e7o de an\u00fancio e contrato na capital fluminense se manteve acima de 15%. Ipanema lidera a lista de bairros mais caros<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[45],"class_list":["post-1108","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"\n
O \u00edndice QuintoAndar de Pre\u00e7os de Aluguel Residencial, inaugurado em novembro de 2020, traz mensalmente o levantamento de pre\u00e7os de aluguel residencial, estratificado por regi\u00f5es e n\u00famero de dormit\u00f3rios dos im\u00f3veis. Diferentemente de outros \u00edndices do mercado, baseados somente no valor do an\u00fancio sem considerar eventuais negocia\u00e7\u00f5es entre locat\u00e1rio e inquilino, o \u00edndice QuintoAndar \u00e9 pautado nos valores concretos de contratos fechados de aluguel, refletindo uma realidade mais assertiva e confi\u00e1vel do cen\u00e1rio residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"