aqui<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\nA cidade do Rio de Janeiro registrou em mar\u00e7o a maior alta mensal do pre\u00e7o do metro quadrado do aluguel desde junho de 2019, in\u00edcio da s\u00e9rie hist\u00f3rica do \u00edndice QuintoAndar de Aluguel. Segundo o indicador, divulgado hoje, a alta foi de 2,69% em compara\u00e7\u00e3o com fevereiro, atingindo a m\u00e9dia de R$ 32,41 por metro quadrado. <\/p>\n\n\n\n
\u00c9 o maior valor do metro quadrado da s\u00e9rie hist\u00f3rica do indicador. At\u00e9 ent\u00e3o, o maior pre\u00e7o negociado havia sido registrado em junho de 2019, quando o pre\u00e7o m\u00e9dio atingiu R$ 32,35. Esse tamb\u00e9m foi o s\u00e9timo m\u00eas consecutivo de alta, refor\u00e7ando o cen\u00e1rio de aquecimento do mercado imobili\u00e1rio na capital. Em 12 meses, o valor m\u00e9dio do metro quadrado subiu 8,76%.<\/p>\n\n\n\n
Entre os principais fatores para o recorde registrado est\u00e3o a alta temporada de procura de alugu\u00e9is e a busca por studios e im\u00f3veis de um dormit\u00f3rio, resultado da retomada da atividade econ\u00f4mica e da volta, em boa medida, ao trabalho presencial. Em mar\u00e7o, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado de studios e apartamentos de um quarto avan\u00e7ou 3,27% em compara\u00e7\u00e3o com fevereiro, segundo o \u00edndice QuintoAndar de Aluguel, atingindo R$ 38,88\/m\u00b2 no Rio. <\/p>\n\n\n\n
A alta no pre\u00e7o dos apartamentos de dois e tr\u00eas dormit\u00f3rios tamb\u00e9m favoreceu o cen\u00e1rio. A valoriza\u00e7\u00e3o desse tipo de im\u00f3vel, em compara\u00e7\u00e3o com fevereiro, foi de 1,58% e 1,93%, respectivamente. O aumento na procura geral beneficiou os bairros de diferentes regi\u00f5es da cidade, como localidades das zonas Sul, Oeste e Norte. Em mar\u00e7o, os bairros que mais se valorizaram, em compara\u00e7\u00e3o com fevereiro, foram Ipanema (11,7%), Jardim Oce\u00e2nio (8,7%), Lagoa (6,9%), Jacarepagu\u00e1 (6,4%), Barra da Tijuca (5,8%), Engenho Novo (5,7%), Botafogo (4,9%), Leblon (3,5%), Recreio (2,3%) e Maracan\u00e3 (2%).<\/p>\n\n\n\n
Com o mercado aquecido, a diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o m\u00e9dio do valor dos an\u00fancios e dos contratos efetivamente fechados registrou mais uma queda, fechado em 10,72%.<\/p>\n\n\n\n
Sobre o \u00edndice QuintoAndar de Aluguel<\/strong><\/p>\n\n\n\nDiferentemente de outros \u00edndices do mercado baseados somente no valor do an\u00fancio, o \u00edndice QuintoAndar \u00e9 pautado nos valores concretos de contratos fechados de aluguel. Isso significa que s\u00e3o consideradas as negocia\u00e7\u00f5es entre locat\u00e1rio e inquilino, refletindo uma realidade mais assertiva e confi\u00e1vel do cen\u00e1rio residencial. A metodologia do \u00edndice QuintoAndar de Aluguel pode ser conferida no site: https:\/\/mkt.quintoandar.com.br\/dados\/<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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