{"id":1598,"date":"2022-06-09T11:03:00","date_gmt":"2022-06-09T14:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/atomic-temporary-162281188.wpcomstaging.com\/?p=1598"},"modified":"2025-06-13T18:52:39","modified_gmt":"2025-06-13T18:52:39","slug":"57-dos-brasileiros-que-pretendem-se-mudar-querem-comprar-um-imovel-mas-mais-da-metade-nao-possui-planejamento-financeiro-para-isso-aponta-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/57-dos-brasileiros-que-pretendem-se-mudar-querem-comprar-um-imovel-mas-mais-da-metade-nao-possui-planejamento-financeiro-para-isso-aponta-quintoandar\/","title":{"rendered":"57% dos brasileiros que pretendem se mudar querem comprar um im\u00f3vel, mas mais da metade n\u00e3o possui planejamento financeiro para isso, aponta QuintoAndar"},"content":{"rendered":"\n

Confira aqui<\/strong><\/a> o levantamento completo.<\/p>\n\n\n\n

OCenso QuintoAndar de Moradia, pesquisa in\u00e9dita realizada em parceria com o Instituto Datafolha, mostra que 57% dos brasileiros que pretendem mudar de casa nos pr\u00f3ximos dois anos querem comprar um im\u00f3vel, mas apenas 45% dos entrevistados afirmam possuir um planejamento financeiro para realizar essa conquista. Sair do aluguel e realizar um sonho s\u00e3o os principais motivos citados por quem busca adquirir um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Segundo o estudo, um em cada tr\u00eas brasileiros considera alta a chance de mudar de resid\u00eancia nos pr\u00f3ximos dois anos.<\/p>\n\n\n\n

O levantamento aponta ainda que homens s\u00e3o os mais preparados financeiramente para a mudan\u00e7a (52%), \u00e0 frente das mulheres (40%). Al\u00e9m disso, revela que 51% dos moradores das regi\u00f5es metropolitanas possuem um planejamento financeiro, contra 40% dos que moram no interior.
 <\/p>\n\n\n\n

Para Jonas Marchetti, diretor de Cr\u00e9dito do QuintoAndar, \u00e9 preciso reavaliar as finan\u00e7as e preparar o bolso antes de adquirir um im\u00f3vel. “As despesas costumam aumentar quando voc\u00ea deixa de ser inquilino e vira propriet\u00e1rio, com a manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Por isso, \u00e9 preciso fazer uma reserva para gastos inesperados e n\u00e3o deixar tudo na transa\u00e7\u00e3o. Na casa nova, talvez sejam necess\u00e1rias algumas melhorias. O ideal \u00e9 at\u00e9 fazer um ‘test-drive’ alguns meses antes de comprar para ver a capacidade de arcar com todas as despesas (valor da parcela de um eventual financiamento, condom\u00ednio, IPTU).
 <\/p>\n\n\n\n

De acordo com a pesquisa, para aqueles que pretendem comprar um im\u00f3vel, fazer um financiamento \u00e9 a principal sa\u00edda escolhida (52%), \u00e0 frente de pagar \u00e0 vista (25%) e de pedir ajuda financeira a familiares e fazer um cons\u00f3rcio (ambos com 9%).<\/p>\n\n\n\n

Segundo Jonas Marchetti, \u00e9 muito importante estudar as formas de pagamento\/financiamento. “A dica \u00e9 sempre levar em conta o custo efetivo total. Ou seja, analisar a forma de corre\u00e7\u00e3o das parcelas, o custo do seguro. \u00c9 preciso fazer contas. Se a pessoa n\u00e3o estiver segura com todos os c\u00e1lculos para fazer um financiamento, o ideal \u00e9 procurar ajuda, conversar com amigos, pesquisar mais.
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O financiamento imobili\u00e1rio, segundo a pesquisa, compromete, em m\u00e9dia, 27% da renda familiar no pa\u00eds e R\u00ef\u00bc\u201e 715 \u00e9 o valor m\u00e9dio gasto mensalmente com a parcela. A regi\u00e3o com o custo mais caro \u00e9 a Sudeste (R\u00ef\u00bc\u201e 867), seguida por Norte (R\u00ef\u00bc\u201e 802), Sul (R\u00ef\u00bc\u201e 770), Nordeste (R\u00ef\u00bc\u201e 462) e Centro-Oeste (R\u00ef\u00bc\u201e 458).<\/p>\n\n\n\n

Ao analisar as regi\u00f5es metropolitanas, o financiamento mais caro \u00e9 o de S\u00e3o Paulo (R\u00ef\u00bc\u201e 1.206), \u00e0 frente do Rio de Janeiro (R\u00ef\u00bc\u201e 1.111) e de Belo Horizonte (R\u00ef\u00bc\u201e 827). O levantamento mostra ainda que 39% daqueles que pretendem comprar \u00e0 vista utilizar\u00e3o o dinheiro poupado.<\/p>\n\n\n\n


Em contraponto, 28% dos entrevistados que pretendem se mudar devem alugar uma casa. Isso se deve \u00e0 falta de recursos financeiros, motivo apontado por 70%. Para esse modelo de contrato, o dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o \u00e9 a garantia locat\u00edcia mais utilizada em todas as regi\u00f5es (57%), \u00e0 frente do fiador (15%) e de an\u00e1lise de cr\u00e9dito e de seguro (ambos com 7%). O peso do aluguel na renda mensal familiar \u00e9 de, em m\u00e9dia, 31% e o valor m\u00e9dio pago no pa\u00eds \u00e9 R\u00ef\u00bc\u201e 686.<\/p>\n\n\n\n

A regi\u00e3o com o aluguel mais caro \u00e9 a Sudeste (R\u00ef\u00bc\u201e 824), \u00e0 frente da Sul (R\u00ef\u00bc\u201e 791), do Centro-Oeste (R\u00ef\u00bc\u201e 640), do Nordeste (R\u00ef\u00bc\u201e 400) e da Norte (R\u00ef\u00bc\u201e 579). Ao comparar as regi\u00f5es metropolitanas, S\u00e3o Paulo (R\u00ef\u00bc\u201e 1.078) lidera o ranking, seguida por Rio de Janeiro (R\u00ef\u00bc\u201e 876) e Belo Horizonte (R\u00ef\u00bc\u201e 834).<\/p>\n\n\n\n

Para Marchetti, \u00e9 essencial que a pessoa reflita sobre o que compensa mais. “Isso depende muito da fase da vida em que cada um est\u00e1. Se a pessoa vai casar, \u00e9 preciso pensar em um im\u00f3vel que caiba todo mundo, especialmente se pretende ter filhos ou um pet. Como os custos de transa\u00e7\u00e3o s\u00e3o caros, \u00e9 essencial planejar o per\u00edodo que se espera ficar no im\u00f3vel. Se for pouco tempo, talvez seja melhor alugar que comprar, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Por fim, o levantamento aponta que o m\u00e9todo mais utilizado na hora de buscar um novo lar, citado por 48% dos entrevistados, s\u00e3o as cl\u00e1ssicas plaquinhas de rua. Imobili\u00e1rias tradicionais\/busca por sites e apps possuem o mesmo percentual de cita\u00e7\u00e3o (41%). Nas classes AB, 55% utilizam sites ou apps para encontrarem uma resid\u00eancia, j\u00e1 as C e D possuem um percentual menor de entrevistados que usam os meios digitais para a procura – 41% e 28%, respectivamente.
 <\/p>\n\n\n\n

“Os dados do Censo QuintoAndar de Moradia s\u00e3o fundamentais para entender a prefer\u00eancia do brasileiro e as tend\u00eancias de consumo em rela\u00e7\u00e3o ao lar. \u00c9 um fator essencial para que sigamos aprimorando nosso neg\u00f3cio e nossas solu\u00e7\u00f5es, contribuindo com todo o ecossistema imobili\u00e1rio e entregando mais valor para todos os integrantes dessa cadeia, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.
 <\/p>\n\n\n\n

P\u00e1gina especial<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uma plataforma, desenvolvida pelo QuintoAndar em parceria com o Est\u00fadio Nono, mostra a pesquisa Datafolha completa numa linguagem simples e din\u00e2mica, com o aux\u00edlio de diversos infogr\u00e1ficos. O Censo QuintoAndar de Moradia, a mais completa pesquisa sobre o morar no Brasil, tem informa\u00e7\u00f5es sobre o mercado residencial no pa\u00eds, a caracteriza\u00e7\u00e3o do domic\u00edlio e o planejamento financeiro dos brasileiros em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 moradia, al\u00e9m de h\u00e1bitos, anseios e desejos. Confira a p\u00e1gina exclusiva<\/u><\/a>.
 <\/p>\n\n\n\n

Metodologia da pesquisa<\/strong> 
Ao todo, foram realizadas 3.186 entrevistas com a popula\u00e7\u00e3o brasileira, com idade a partir de 21 anos, em todas as cinco regi\u00f5es do pa\u00eds (Sudeste, Sul, Norte, Nordeste e Centro-Oeste). H\u00e1, ainda, uma amostra representativa das regi\u00f5es metropolitanas de Rio, S\u00e3o Paulo e Belo Horizonte e dos macropolos da Baixada Santista e de Ribeir\u00e3o Preto. A pesquisa foi feita por meio de entrevistas pessoais em pontos de fluxo populacional entre os dias 11 e 21 de outubro de 2021 e tem margem de erro de dois pontos percentuais para mais ou para menos para o total da amostra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pesquisa Datafolha aponta que, apesar do desejo, apenas 45% dos entrevistados se preparam para realizar esse sonho<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[204],"class_list":["post-1598","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-pesquisas-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"\n57% dos brasileiros que pretendem se mudar querem comprar um im\u00f3vel, mas mais da metade n\u00e3o possui planejamento financeiro para isso, aponta QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/57-dos-brasileiros-que-pretendem-se-mudar-querem-comprar-um-imovel-mas-mais-da-metade-nao-possui-planejamento-financeiro-para-isso-aponta-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"57% dos brasileiros que pretendem se mudar querem comprar um im\u00f3vel, mas mais da metade n\u00e3o possui planejamento financeiro para isso, aponta QuintoAndar - 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