{"id":1974,"date":"2022-09-06T13:18:00","date_gmt":"2022-09-06T16:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=1974"},"modified":"2025-06-13T18:33:25","modified_gmt":"2025-06-13T18:33:25","slug":"aluguel-sobe-em-mais-de-90-dos-bairros-do-rio-revela-levantamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-sobe-em-mais-de-90-dos-bairros-do-rio-revela-levantamento\/","title":{"rendered":"<strong>Aluguel sobe em mais de 90% dos bairros do Rio, revela levantamento<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/publicfiles.data.quintoandar.com.br\/indice_quintoandar\/Indice_QuintoAndar_Agosto_2022.pdf\">Confira levantamento na \u00cdntegra <strong>aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dados do \u00edndice QuintoAndar de Aluguel, divulgado hoje, mostram que, nos \u00faltimos seis meses, 21 dos 23 bairros do Rio de Janeiro registraram alta no pre\u00e7o do metro quadrado, o equivalente&nbsp; a 91% das regi\u00f5es analisadas. Ou seja, trata-se de uma valoriza\u00e7\u00e3o sentida em praticamente toda a cidade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em agosto, a capital registrou o 12\u00ba m\u00eas consecutivo de alta dos pre\u00e7os. Em compara\u00e7\u00e3o com julho, a alta foi de 1,02%,&nbsp; atingindo a m\u00e9dia de R$ 34,71 por metro quadrado. \u00c9 o maior valor do metro quadrado da s\u00e9rie hist\u00f3rica do indicador, iniciada em 2019. Em 12 meses, o valor m\u00e9dio do metro quadrado subiu 18%. Somente neste ano, o&nbsp; pre\u00e7o m\u00e9dio dos novos alugu\u00e9is avan\u00e7ou 12,29%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar, a alta decorre do aumento dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis de um e dois quartos nos \u00faltimos meses, principalmente nos bairros com grande oferta de transporte p\u00fablico. No Rio, somente Pechincha (-5,7%) e Graja\u00fa (-0,5%) registraram uma desvaloriza\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos seis meses encerrados em agosto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;O Rio de Janeiro registra o ciclo mais longo de altas consecutivas do pre\u00e7o do aluguel. No \u00faltimo ano n\u00e3o houve um m\u00eas em que o pre\u00e7o tenha aumentado. E esse movimento est\u00e1 espalhado pelas quatro regi\u00f5es da cidade, destaca Thiago Reis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nos seis meses encerrados em agosto, Lagoa (31,6%), Jardim Oce\u00e2nico (26,1%), Vila Isabel (22,3%), Barra da Tijuca (16,4%) e Laranjeiras (12,5%) foram os cinco bairros com o maior crescimento no pre\u00e7o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Espa\u00e7o para desconto<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar do aumento dos pre\u00e7os no momento de assinar o contrato, os consumidores ainda t\u00eam encontrado espa\u00e7o para negocia\u00e7\u00e3o. Dados do \u00edndice QuintoAndar mostram que a diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o do an\u00fancio e do contrato cresceu, atingindo -9,47%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Isso significa que os pre\u00e7os dos an\u00fancios seguem em alta, diante da expectativa do mercado, mas que o valor efetivamente fechado n\u00e3o tem registrado um movimento de mesma amplitude. Ou seja, ainda h\u00e1 espa\u00e7o para negociar e buscar um valor que caiba no bolso, afirma Thiago Reis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o especialista, uma forma de economizar \u00e9 come\u00e7ar o processo de busca de im\u00f3veis com anteced\u00eancia. Um estudo recente feito com dados de negocia\u00e7\u00f5es concretizadas no QuintoAndar revela que o desconto m\u00e9dio em im\u00f3veis alugados ap\u00f3s quatro semanas \u00e9 30% maior que aquele concedido para im\u00f3veis similares alugados nas primeiras duas semanas, e 75% maior que o desconto das unidades com contrato fechado em menos de sete dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00edndice QuintoAndar de Aluguel mostra que capital fluminense completou em agosto um ano de alta consecutiva no pre\u00e7o do metro quadrado<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206],"class_list":["post-1974","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - 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