{"id":2175,"date":"2023-03-02T19:29:26","date_gmt":"2023-03-02T22:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2175"},"modified":"2025-06-13T14:27:23","modified_gmt":"2025-06-13T14:27:23","slug":"tatuape-e-bairro-mais-procurado-em-sp-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/tatuape-e-bairro-mais-procurado-em-sp-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar\/","title":{"rendered":"Tatuap\u00e9 \u00e9 bairro mais procurado em SP para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Confira o levantamento na \u00cdntegra aqui<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O Tatuap\u00e9 foi o bairro mais procurado de S\u00e3o Paulo para compra e venda de im\u00f3veis em 2022. A conclus\u00e3o faz parte do Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. No ano passado, o bairro da Zona Leste superou a Vila Mariana na procura por im\u00f3veis, deixando a localidade na Zona Sul na segunda posi\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

O bairro da Zona Leste tem sido muito visado por conta da grande oferta de servi\u00e7os e dos im\u00f3veis verticais lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos. No bairro se encontra o pr\u00e9dio residencial mais alto da cidade, com 168 metros de altura, instalado em 2021. Al\u00e9m disso, os pre\u00e7os competitivos acabaram gerando uma demanda maior para a regi\u00e3o.  <\/p>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio, por\u00e9m, a demanda por im\u00f3veis est\u00e1 espalhada pelas diferentes regi\u00f5es da cidade. Mooca, Pinheiros e Butant\u00e3 fecham a lista dos cinco bairros mais procurados. Al\u00e9m disso, bairros como Santana e Itaquera figuram entre os dez mais procurados na capital.<\/p>\n\n\n\n

Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, explica que o mercado imobili\u00e1rio na capital manteve o aquecimento registrado nos \u00faltimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobili\u00e1rio e da desacelera\u00e7\u00e3o registrada no fim do ano. <\/p>\n\n\n\n

“Apesar de expectativas pessimistas no in\u00edcio do ano, o resultado agregado foi de estabilidade tanto de vendas como de valores. Em certas regi\u00f5es, houve alta nos pre\u00e7os. O crescimento econ\u00f4mico no p\u00f3s-pandemia e a forte recupera\u00e7\u00e3o do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobili\u00e1rio ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros, destaca Oike.<\/p>\n\n\n\n

Em 2022, segundo o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado dos im\u00f3veis negociados foi de R$ 6.685 – 2% maior do que o registrado em 2021. <\/p>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio, o desconto m\u00e9dio das transa\u00e7\u00f5es realizadas no per\u00edodo foi de 4% – 0,4 ponto percentual acima que o registrado no mesmo per\u00edodo do ano anterior. Isso significa que os propriet\u00e1rios tiveram que conceder mais descontos para concretizar o neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:<\/p>\n\n\n\n

1- Tatuap\u00e9<\/p>\n\n\n\n

2- Vila Mariana<\/p>\n\n\n\n

3- Mooca<\/p>\n\n\n\n

4- Pinheiros<\/p>\n\n\n\n

5- Butant\u00e3<\/p>\n\n\n\n

6- Ipiranga<\/p>\n\n\n\n

7- Moema<\/p>\n\n\n\n

8- Santana<\/p>\n\n\n\n

9- Itaquera<\/p>\n\n\n\n

10- Bela Vista<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Procura por coberturas em alta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de definir os bairros de prefer\u00eancia, os compradores de S\u00e3o Paulo classificam os apartamentos de cobertura e com arm\u00e1rios na cozinha e no quarto como itens primordiais. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de im\u00f3veis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Veja a lista com os dez mais:<\/p>\n\n\n\n

1- Apartamento Cobertura<\/p>\n\n\n\n

2- Arm\u00e1rios na Cozinha<\/p>\n\n\n\n

3- Arm\u00e1rios Embutidos no Quarto<\/p>\n\n\n\n

4- Novos ou Reformados<\/p>\n\n\n\n

5- Sol da Manh\u00e3<\/p>\n\n\n\n

6- Churrasqueira<\/p>\n\n\n\n

7- Vista Livre<\/p>\n\n\n\n

8- Rua Silenciosa<\/p>\n\n\n\n

9- Luminosidade Natural<\/p>\n\n\n\n

10- Ar Condicionado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Relat\u00f3rio mostra que demanda est\u00e1 espalhada por diferentes regi\u00f5es da cidade<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[210],"class_list":["post-2175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-relatorio-de-compra-e-venda-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"\nTatuap\u00e9 \u00e9 bairro mais procurado em SP para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/tatuape-e-bairro-mais-procurado-em-sp-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tatuap\u00e9 \u00e9 bairro mais procurado em SP para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar - 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