{"id":2186,"date":"2023-03-02T19:39:50","date_gmt":"2023-03-02T22:39:50","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2186"},"modified":"2025-06-13T14:26:12","modified_gmt":"2025-06-13T14:26:12","slug":"barra-da-tijuca-e-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/barra-da-tijuca-e-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar\/","title":{"rendered":"Barra da Tijuca \u00e9 bairro mais procurado no Rio para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Confira o levantamento na \u00cdntegra aqui<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de im\u00f3veis em 2022. A conclus\u00e3o faz parte do Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. No ano passado, o bairro da Zona Oeste superou a Tijuca na procura por im\u00f3veis, deixando a localidade do Centro-Sul na segunda posi\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Ambos oferecem grande oferta de servi\u00e7os, o que gera grande atratividade para quem deseja comprar um im\u00f3vel.  No caso da Barra, muitos im\u00f3veis foram lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos, o que atrai uma demanda por im\u00f3veis mais novos. <\/p>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio, boa parte da demanda por im\u00f3veis na capital fluminense se concentrou em bairros da Zona Sul e da Zona Oeste, esta \u00faltima com grande quantidade de unidades lan\u00e7adas nos \u00faltimos anos. Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco bairros mais procurados<\/p>\n\n\n\n

Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, explica que o mercado imobili\u00e1rio na capital manteve o aquecimento registrado nos \u00faltimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobili\u00e1rio e da desacelera\u00e7\u00e3o registrada no fim do ano. <\/p>\n\n\n\n

“O crescimento econ\u00f4mico no p\u00f3s-pandemia e a forte recupera\u00e7\u00e3o do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobili\u00e1rio ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros, destaca Oike.<\/p>\n\n\n\n

Em 2022, segundo o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado dos im\u00f3veis negociados foi de R$ 5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021. <\/p>\n\n\n\n

Ainda de acordo com o relat\u00f3rio, o desconto m\u00e9dio das transa\u00e7\u00f5es realizadas no per\u00edodo foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo per\u00edodo do ano anterior. Isso significa que os propriet\u00e1rios tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negocia\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:<\/p>\n\n\n\n

1- Barra da Tijuca<\/p>\n\n\n\n

2- Tijuca<\/p>\n\n\n\n

3- Copacabana<\/p>\n\n\n\n

4- Recreio<\/p>\n\n\n\n

5- Botafogo<\/p>\n\n\n\n

6- Ipanema<\/p>\n\n\n\n

7- Jacarepagu\u00e1<\/p>\n\n\n\n

8- Freguesia<\/p>\n\n\n\n

9- M\u00e9ier<\/p>\n\n\n\n

10- Flamengo<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Procura por coberturas em alta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de definir os bairros de prefer\u00eancia, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com arm\u00e1rio embutido no quarto como itens primordiais. Logo atr\u00e1s aparecem  sol da manh\u00e3 e arm\u00e1rios na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de im\u00f3veis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Veja a lista com os dez mais:<\/p>\n\n\n\n

1- Apartamento Cobertura<\/p>\n\n\n\n

2- Arm\u00e1rio Embutido no Quarto<\/p>\n\n\n\n

3- Sol da Manh\u00e3<\/p>\n\n\n\n

4- Arm\u00e1rio na Cozinha<\/p>\n\n\n\n

5- Vista Livre<\/p>\n\n\n\n

6- Novos ou Reformados<\/p>\n\n\n\n

7- Rua Silenciosa<\/p>\n\n\n\n

8- Luminosidade Natural<\/p>\n\n\n\n

9- Piscina Privativa<\/p>\n\n\n\n

10- Chuveiro a G\u00e1s<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Relat\u00f3rio mostra que demanda est\u00e1 concentrada em bairros das zonas Oeste e Sul da capital fluminense<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[210],"class_list":["post-2186","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-relatorio-de-compra-e-venda-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"\nBarra da Tijuca \u00e9 bairro mais procurado no Rio para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/barra-da-tijuca-e-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-em-2022-aponta-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Barra da Tijuca \u00e9 bairro mais procurado no Rio para compra de im\u00f3veis em 2022, aponta QuintoAndar - 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