<\/p>\n\n\n\n
Um levantamento realizado pelo QuintoAndar, maior plataforma de moradia da Am\u00e9rica Latina, revela diferen\u00e7as e semelhan\u00e7as entre as listas dos bairros mais procurados em S\u00e3o Paulo por moradores da cidade e por aqueles que pretendem viver na capital paulista.<\/p>\n\n\n\n
Ao analisar os dois rankings, uma das maiores diferen\u00e7as \u00e9 que a Zona Leste ganha muita visibilidade entre os j\u00e1 moradores da capital, com a Mooca aparecendo, inclusive, no topo da lista. J\u00e1 entre os que planejam se mudar para a cidade, s\u00e3o os bairros das zonas Sul e Oeste que figuram com lugar de destaque, com representantes como Moema e Butant\u00e3.<\/p>\n\n\n\n
Em comum, o levantamento indica que os bairros da regi\u00e3o central est\u00e3o na mira de ambos os perfis. Tanto os que j\u00e1 moram como aqueles ainda pensando em viver na maior metr\u00f3pole do Brasil incluem quatro bairros do Centro em seu top 10. Outro ponto de concord\u00e2ncia nas listagens s\u00e3o os bairros nobres Pinheiros e Vila Mariana.<\/p>\n\n\n\n
Entre os dez bairros mais procurados por quem j\u00e1 mora em S\u00e3o Paulo, est\u00e3o os quatro localizados no Centro (Bela Vista, Consola\u00e7\u00e3o, Santa Cec\u00edlia, Liberdade), tr\u00eas na Zona Leste (Mooca, Itaquera e Tatuap\u00e9), um na Zona Norte (Santana), um na Zona Oeste (Pinheiros) e um na Zona Sul (Vila Mariana).<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 entre os mais procurados por aqueles que ainda n\u00e3o moram em S\u00e3o Paulo est\u00e3o os mesmos bairros da regi\u00e3o central da lista anterior (Bela Vista, Consola\u00e7\u00e3o, Santa Cec\u00edlia, Liberdade), tr\u00eas bairros na Zona Oeste (Pinheiros, Butant\u00e3 e Jardim Paulista), dois da Zona Sul (Vila Mariana e Moema) e somente um na Zona Leste (Mooca). A Zona Norte n\u00e3o tem nenhum representante nos 10 mais.<\/p>\n\n\n\n
O levantamento foi feito com base em mais de 1,2 milh\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es coletadas na plataforma do QuintoAndar em 2023.<\/p>\n\n\n\n
O 20 bairros mais procurados por quem mora em S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n O 20 bairros mais procurados por quem n\u00e3o mora em S\u00e3o Paulo, mas deseja<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Para Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar, as diferen\u00e7as entre as prefer\u00eancias dos moradores e n\u00e3o moradores de S\u00e3o Paulo podem ser explicadas por uma s\u00e9rie de fatores, como perfil da demanda, renda e conhecimento sobre a cidade.<\/p>\n\n\n\n “Os moradores da cidade, por exemplo, est\u00e3o mais familiarizados com a regi\u00e3o e podem ter prefer\u00eancia por bairros que ofere\u00e7am uma boa infraestrutura e op\u00e7\u00f5es de lazer. J\u00e1 os n\u00e3o moradores, em geral, buscam bairros que estejam pr\u00f3ximos \u00e0s oportunidades de emprego e propiciem uma boa qualidade de vida, destaca.<\/p>\n\n\n\n Outro fator que pode influenciar o resultado \u00e9 a quest\u00e3o da acessibilidade financeira dos im\u00f3veis. “Os bairros da Zona Leste de S\u00e3o Paulo s\u00e3o, em geral, mais baratos do que os da Zona Oeste e da Zona Sul. Isso pode ser um fator de atra\u00e7\u00e3o para os moradores da cidade, que buscam um custo de vida mais acess\u00edvel e possuem maior conhecimento sobre os benef\u00edcios dessas regi\u00f5es, destaca o especialista.<\/p>\n\n\n\n Itaquera, classificado como o quarto bairro mais procurado pelos moradores de S\u00e3o Paulo, se destaca como uma op\u00e7\u00e3o atrativa para os paulistanos, mas ocupa somente o 12\u00ba lugar na prefer\u00eancia dos n\u00e3o moradores. O mesmo acontece com Santana, 9\u00ba bairro mais procurado pelos moradores de S\u00e3o Paulo, que valorizam a serenidade e a variedade de servi\u00e7os na Zona Norte. Ao analisar a lista dos n\u00e3o residentes, por\u00e9m, o bairro desce para a 18\u00aa posi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Em contraste, o Butant\u00e3 experimenta uma not\u00e1vel ascens\u00e3o, na 8\u00aa posi\u00e7\u00e3o entre os bairros mais procurados entre aqueles que n\u00e3o habitam S\u00e3o Paulo – enquanto figura apenas na 17\u00aa no ranking dos moradores. Essa mudan\u00e7a expressiva pode ser atribu\u00edda \u00e0 sua proximidade com a Universidade de S\u00e3o Paulo (USP), tornando-se um destino atrativo para estudantes e profissionais que pretendem morar perto do local de estudo\/trabalho e manter uma vida equilibrada com o lazer.<\/p>\n\n\n\n Metodologia<\/strong><\/p>\n\n\n\n O levantamento dos bairros mais procurados em S\u00e3o Paulo foi feito com base nos dados de procura de im\u00f3veis na plataforma do QuintoAndar entre 1\u00ba de janeiro e 31 de dezembro de 2023, focando exclusivamente no segmento de aluguel. Dados do segmento de venda n\u00e3o foram levados em considera\u00e7\u00e3o para a an\u00e1lise. Para delinear as prefer\u00eancias, foram consideradas as informa\u00e7\u00f5es de todos os usu\u00e1rios que chegaram \u00e0 etapa de agendamento de visitas a im\u00f3veis, pois esse ponto do fluxo de aluguel sinaliza a inten\u00e7\u00e3o de morar ou visitar uma propriedade espec\u00edfica. Ao todo, mais de 1,2 milh\u00e3o de observa\u00e7\u00f5es foram consideradas. Todos os dados utilizados na an\u00e1lise foram manipulados de forma agregada e anonimizada, garantindo a preserva\u00e7\u00e3o da privacidade dos usu\u00e1rios. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Levantamento do QuintoAndar apresenta diferen\u00e7as na procura por im\u00f3veis para alugar entre aqueles que j\u00e1 residem e aqueles que querem viver na maior metr\u00f3pole da Am\u00e9rica Latina. Em comum est\u00e1 a prefer\u00eancia por im\u00f3veis na regi\u00e3o central.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[54],"class_list":["post-2580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-estudos-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
\n
\n
\n