{"id":2638,"date":"2024-02-22T14:21:51","date_gmt":"2024-02-22T17:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2638"},"modified":"2025-06-12T18:15:10","modified_gmt":"2025-06-12T18:15:10","slug":"barra-da-tijuca-foi-o-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-em-2023-aponta-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/barra-da-tijuca-foi-o-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-em-2023-aponta-quintoandar\/","title":{"rendered":"Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado no Rio para compra de im\u00f3veis em 2023, aponta QuintoAndar"},"content":{"rendered":"\n

Confira o levantamento na \u00cdntegra<\/strong> aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de im\u00f3veis em 2023. A conclus\u00e3o faz parte do Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. Segundo a publica\u00e7\u00e3o, a Zona Oeste vem atraindo cada vez mais interesse de pessoas dispostas a comprar um im\u00f3vel. O Recreio dos Bandeirantes, outro bairro da regi\u00e3o, ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o no ranking.<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a de bairros da Zona Oeste pode indicar uma prefer\u00eancia de compradores por im\u00f3veis mais novos. As duas localidades possuem uma alta oferta de im\u00f3veis lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos, com condom\u00ednios mais completos, o que favorece a atra\u00e7\u00e3o dessa demanda.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o relat\u00f3rio, boa parte da procura por im\u00f3veis na capital fluminense se concentrou em bairros da Zona Sul. Dos dez bairros mais buscados, cinco encontram-se na regi\u00e3o: Copacabana, Botafogo, Ipanema, Flamengo e Leblon. A Zona Norte \u00e9 representada por Tijuca, na terceira posi\u00e7\u00e3o, e M\u00e9ier, na nona.<\/p>\n\n\n\n

Para Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar, a demanda nos bairros da capital fluminense se mant\u00e9m est\u00e1vel, com poucas altera\u00e7\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o a 2022. “A infraestrutura da Zona Sul favorece muito a regi\u00e3o na atra\u00e7\u00e3o dos compradores, principalmente por ativos de mobilidade e culturais. Por mais que haja poucos lan\u00e7amentos, o mercado secund\u00e1rio segue muito forte, destaca. <\/p>\n\n\n\n

Em 2023, segundo o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado dos im\u00f3veis negociados foi de R$ 5.152 – 0,75% maior do que o registrado em 2022.<\/p>\n\n\n\n

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Barra da Tijuca <\/li>\n\n\n\n
  2. Recreio<\/li>\n\n\n\n
  3. Tijuca<\/li>\n\n\n\n
  4. Copacabana<\/li>\n\n\n\n
  5. Botafogo<\/li>\n\n\n\n
  6. Ipanema<\/li>\n\n\n\n
  7. Flamengo<\/li>\n\n\n\n
  8. Freguesia<\/li>\n\n\n\n
  9. M\u00e9ier<\/li>\n\n\n\n
  10. Leblon<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Cobertura, sol da manh\u00e3 e vista livre s\u00e3o os filtros favoritos dos cariocas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Al\u00e9m de definir os bairros de prefer\u00eancia, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com sol da manh\u00e3 como itens primordiais. Logo atr\u00e1s aparecem vista livre e novos ou reformados. <\/p>\n\n\n\n

    J\u00e1 o ar-condicionado n\u00e3o est\u00e1 na rela\u00e7\u00e3o de filtros mais buscados do Rio de Janeiro, diferentemente de outras capitais. “Neste caso, \u00e9 poss\u00edvel inferir que a maioria dos compradores imagina que j\u00e1 exista o equipamento ou a possibilidade de instal\u00e1-lo no im\u00f3vel e nem se d\u00ea ao trabalho de utilizar o filtro, j\u00e1 que o item \u00e9 quase indispens\u00e1vel na cidade. Em SP e BH, nem todos os pr\u00e9dios permitem a coloca\u00e7\u00e3o do aparelho externo e, por isso, h\u00e1 essa preocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    Veja a lista com os dez mais:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Apartamento cobertura       <\/li>\n\n\n\n
    2. Sol da manh\u00e3                <\/li>\n\n\n\n
    3. Vista livre                 <\/li>\n\n\n\n
    4. Novos ou reformados         <\/li>\n\n\n\n
    5. Arm\u00e1rios na cozinha         <\/li>\n\n\n\n
    6.  Luminosidade natural        <\/li>\n\n\n\n
    7. Arm\u00e1rios embutidos no quarto<\/li>\n\n\n\n
    8. Rua silenciosa              <\/li>\n\n\n\n
    9. Piscina privativa           <\/li>\n\n\n\n
    10. Chuveiro a g\u00e1s<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      <\/p>\n\n\n\n

      O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de im\u00f3veis na plataforma do QuintoAndar durante o ano de 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      O indicador tamb\u00e9m analisou os perfil de busca dos compradores cariocas. 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