{"id":2644,"date":"2024-02-22T14:27:16","date_gmt":"2024-02-22T17:27:16","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2644"},"modified":"2025-06-12T18:14:26","modified_gmt":"2025-06-12T18:14:26","slug":"preco-de-imoveis-a-venda-em-sao-paulo-sobe-no-4o-trimestre-e-e-o-segundo-maior-ja-registrado-desde-a-pandemia-revela-relatorio-do-quintoandar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-de-imoveis-a-venda-em-sao-paulo-sobe-no-4o-trimestre-e-e-o-segundo-maior-ja-registrado-desde-a-pandemia-revela-relatorio-do-quintoandar\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o de im\u00f3veis \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo sobe no 4\u00ba trimestre e \u00e9 o segundo maior j\u00e1 registrado desde a pandemia, revela relat\u00f3rio do QuintoAndar"},"content":{"rendered":"\n

Confira o levantamento na \u00cdntegra<\/strong> aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

 O pre\u00e7o do metro quadrado de im\u00f3veis \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo subiu no 4\u00ba trimestre e fechou o ano a R$ 7.015 em m\u00e9dia. \u00c9 o que revela o Relat\u00f3rio de Compra e Venda QuintoAndar, divulgado hoje.<\/p>\n\n\n\n

O valor \u00e9 o segundo maior j\u00e1 registrado desde o in\u00edcio da pandemia, perdendo apenas para o apurado no segundo trimestre do ano passado, quando ele ficou no patamar de R$ 7.153.<\/p>\n\n\n\n

A alta em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior foi de 1,83%. J\u00e1 o crescimento em rela\u00e7\u00e3o ao quarto trimestre de 2022 foi de 2,59%.<\/p>\n\n\n\n

“A alta taxa de juros que perdurou acima da casa dos 13% at\u00e9 agosto fez com que muitas pessoas deixassem o sonho da casa pr\u00f3pria adormecido. Mas o mercado foi favorecido pela economia e a renda das fam\u00edlias registrou crescimento. Com o ciclo de redu\u00e7\u00e3o da taxa Selic e a gradual melhora no acesso ao cr\u00e9dito e ao financiamento, \u00e9 poss\u00edvel esperar um bom come\u00e7o de ano, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Parte do aumento no pre\u00e7o de compra e venda na capital paulista se deve \u00e0 alta dos valores na regi\u00e3o Sul (8,5%) e Leste II (7,4%), \u00e1reas com as maiores eleva\u00e7\u00f5es em compara\u00e7\u00e3o com os \u00faltimos tr\u00eas meses do ano passado. A zona Centro Oeste apresentou maior retra\u00e7\u00e3o no per\u00edodo (-4,5%).<\/p>\n\n\n\n

Ainda de acordo com o relat\u00f3rio, o Tatuap\u00e9 se manteve como bairro mais procurado para compra de im\u00f3veis em 2023. A \u00e1rea da Zona Leste \u00e9 seguida por Vila Mariana e Mooca, que completam as tr\u00eas primeiras posi\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Veja abaixo a lista dos bairros mais buscados para compra e venda em S\u00e3o Paulo no ano passado:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Tatuap\u00e9<\/li>\n\n\n\n
  2. Vila Mariana<\/li>\n\n\n\n
  3. Mooca<\/li>\n\n\n\n
  4. Pinheiros<\/li>\n\n\n\n
  5. Butant\u00e3<\/li>\n\n\n\n
  6. Moema<\/li>\n\n\n\n
  7. Brooklin<\/li>\n\n\n\n
  8. Bela Vista<\/li>\n\n\n\n
  9. Penha de Fran\u00e7a<\/li>\n\n\n\n
  10. Aclima\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    ‘Apartamento cobertura’ \u00e9 o filtro mais utilizado por quem busca comprar um im\u00f3vel em SP<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Al\u00e9m de definir os bairros de prefer\u00eancia, em S\u00e3o Paulo os apartamentos de cobertura e com filtros de novos e reformados s\u00e3o os mais atrativos para compradores da capital. Logo atr\u00e1s aparecem arm\u00e1rios da cozinha e vista livre. <\/p>\n\n\n\n

    “Um im\u00f3vel desse tipo \u00e9 sempre atrativo pois re\u00fane caracter\u00edsticas muito admiradas por quem est\u00e1 \u00e0 busca de um apartamento, como privacidade e tranquilidade, uma vista livre e uma valoriza\u00e7\u00e3o sempre em alta, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar. “Al\u00e9m disso, as pessoas usam o filtro porque muitas vezes n\u00e3o \u00e9 algo que seja f\u00e1cil distinguir apenas pelas fotos.<\/p>\n\n\n\n

    Veja a lista com os dez mais:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Apartamento cobertura       <\/li>\n\n\n\n
    2. Novos ou reformados         <\/li>\n\n\n\n
    3. Arm\u00e1rios na cozinha         <\/li>\n\n\n\n
    4. Vista livre                 <\/li>\n\n\n\n
    5. Churrasqueira               <\/li>\n\n\n\n
    6. Sol da manh\u00e3                <\/li>\n\n\n\n
    7. Ar-condicionado             <\/li>\n\n\n\n
    8. Arm\u00e1rios embutidos no quarto<\/li>\n\n\n\n
    9. Luminosidade natural        <\/li>\n\n\n\n
    10. Rua silenciosa<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      <\/p>\n\n\n\n

      O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de im\u00f3veis na plataforma do QuintoAndar durante o ano de 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      O relat\u00f3rio tamb\u00e9m avaliou a tend\u00eancia de busca dos compradores paulistas. “Im\u00f3veis de cobertura \u00e9 o filtro mais utilizado, seguido por novos e reformados, arm\u00e1rios da cozinha e vista livre.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[210],"class_list":["post-2644","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-relatorio-de-compra-e-venda-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"\nPre\u00e7o de im\u00f3veis \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo sobe no 4\u00ba trimestre e \u00e9 o segundo maior j\u00e1 registrado desde a pandemia, revela relat\u00f3rio do QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/preco-de-imoveis-a-venda-em-sao-paulo-sobe-no-4o-trimestre-e-e-o-segundo-maior-ja-registrado-desde-a-pandemia-revela-relatorio-do-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pre\u00e7o de im\u00f3veis \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo sobe no 4\u00ba trimestre e \u00e9 o segundo maior j\u00e1 registrado desde a pandemia, revela relat\u00f3rio do QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O relat\u00f3rio tamb\u00e9m avaliou a tend\u00eancia de busca dos compradores paulistas. 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