{"id":2688,"date":"2024-03-12T15:01:17","date_gmt":"2024-03-12T18:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2688"},"modified":"2025-06-12T18:12:52","modified_gmt":"2025-06-12T18:12:52","slug":"1-em-cada-5-bairros-de-sp-registra-queda-no-preco-do-aluguel-nos-ultimos-3-meses-revela-indice-quintoandar-imovelweb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/1-em-cada-5-bairros-de-sp-registra-queda-no-preco-do-aluguel-nos-ultimos-3-meses-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","title":{"rendered":"1 em cada 5 bairros de SP registra queda no pre\u00e7o do aluguel nos \u00faltimos 3 meses, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb"},"content":{"rendered":"\n

Confira o material completo aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

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Um em cada cinco bairros de S\u00e3o Paulo registrou uma queda no pre\u00e7o do aluguel nos \u00faltimos tr\u00eas meses. \u00c9 o que revela o \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje.<\/p>\n\n\n\n

Bairros como Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o, Alto da Lapa, Perdizes, Morumbi e Centro fazem parte da lista de 22 localidades com retra\u00e7\u00e3o no valor.<\/p>\n\n\n\n

Os dados refletem a desacelera\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o m\u00e9dio da cidade. S\u00e3o Paulo registrou em fevereiro uma alta acumulada em 12 meses de 9,75%. A capital paulista vinha de um processo de altas menores desde outubro de 2022, quando atingiu o \u00e1pice de 15,14%. Houve um repique em dezembro do ano passado e em janeiro deste ano. Mas agora o pre\u00e7o voltou a crescer num ritmo menor.<\/p>\n\n\n\n

“Trata-se de um sinal evidenciado em outras importantes capitais do pa\u00eds, como Rio de Janeiro e Belo Horizonte, cidades nas quais o segmento imobili\u00e1rio tem sentido uma acomoda\u00e7\u00e3o nos pre\u00e7os. No caso de S\u00e3o Paulo, essa alta j\u00e1 estava em um patamar menor que o das outras cinco cidades analisadas pelo indicador, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Isso n\u00e3o significa que os valores estejam em queda. Pelo contr\u00e1rio. J\u00e1 \u00e9 o 31\u00ba m\u00eas consecutivo de alta nos pre\u00e7os. Desde julho de 2021 a capital paulista n\u00e3o observa redu\u00e7\u00e3o no valor do metro quadrado. Entre os principais fatores no momento est\u00e1 a alta temporada de procura de alugu\u00e9is. Como muitos contratos vencem no final do ano, h\u00e1 uma demanda maior por aluguel nos primeiros meses do ano. <\/p>\n\n\n\n

Na capital paulista, em fevereiro, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado chegou a R$ 61,7 – o maior de toda a s\u00e9rie hist\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n

Apesar dos pre\u00e7os elevados, os consumidores ainda encontram espa\u00e7o para negociar. Dados do \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb mostram que o desconto m\u00e9dio das transa\u00e7\u00f5es feitas em janeiro foi de 3,4% – 0,1 ponto percentual a mais que o registrado no mesmo m\u00eas de 2023. <\/p>\n\n\n\n

“Ainda h\u00e1 espa\u00e7o para barganhar e obter o melhor pre\u00e7o na hora de alugar. Iniciar a busca mais cedo aumenta a chance de se conseguir um desconto melhor, conclui Reis.<\/p>\n\n\n\n

Confira os 22 bairros com redu\u00e7\u00e3o no valor do m\u00b2 nos \u00faltimos 3 meses em SP e a respectiva varia\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n