{"id":2714,"date":"2024-03-15T15:53:08","date_gmt":"2024-03-15T18:53:08","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2714"},"modified":"2025-06-12T18:08:40","modified_gmt":"2025-06-12T18:08:40","slug":"aluguel-em-brasilia-sobe-13-em-12-meses-maior-aumento-registrado-em-mais-de-tres-anos-revela-indice-quintoandar-wimoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-sobe-13-em-12-meses-maior-aumento-registrado-em-mais-de-tres-anos-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","title":{"rendered":"Aluguel em Bras\u00edlia sobe 13% em 12 meses, maior aumento registrado em mais de tr\u00eas anos, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/publicfiles.data.quintoandar.com.br\/indice_quintoandar_imovelweb\/indice_fevereiro_2024_bsb.pdf\"><strong>Confira o material completo aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alugar um im\u00f3vel em Bras\u00edlia ficou 13,4% mais caro nos \u00faltimos 12 meses encerrados em fevereiro. Os dados s\u00e3o do \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, divulgado hoje. No segundo m\u00eas do ano, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado atingiu R$ 45,45 &#8211; 1,94% acima do registrado em janeiro<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados mostram que esse movimento de alta para o consumidor tem aumentado gradativamente. O valor registrado em fevereiro \u00e9 o maior da s\u00e9rie hist\u00f3rica, com dados anuais a partir de maio de 2020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre os tipos de im\u00f3veis monitorados pela pesquisa, os de um e tr\u00eas dormit\u00f3rios impactaram para esse movimento, com alta de 16,6% e 14%, respectivamente, nos \u00faltimos 12 meses. J\u00e1 os apartamentos com dois quartos registraram um aumento ligeiramente menor dos pre\u00e7os no mesmo per\u00edodo (13,5%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;O mercado imobili\u00e1rio em Bras\u00edlia est\u00e1 extremamente aquecido. Uma prova disso \u00e9 que, na m\u00e9dia, n\u00e3o se viu descontos sendo dados nas concretiza\u00e7\u00f5es de neg\u00f3cio em fevereiro, algo bastante raro, destaca Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre as regi\u00f5es da cidade, as principais valoriza\u00e7\u00f5es no per\u00edodo est\u00e3o localizadas dentro ou muito pr\u00f3ximas do Plano Piloto. A Asa Sul \u00e9 a principal regi\u00e3o em valoriza\u00e7\u00e3o da capital, com alta de 21,3% nos \u00faltimos 12 meses. A Asa Norte, em lado oposto, aparece na segunda posi\u00e7\u00e3o, com alta de 20,9% O Setor Sudoeste aparece em terceiro, com eleva\u00e7\u00e3o de 19%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>Sobre o \u00edndice | Metodologia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A metodologia do novo \u00edndice usa um modelo de pre\u00e7os hed\u00f4nico, flex\u00edvel, e incorpora dezenas de vari\u00e1veis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precis\u00e3o dos dados. Fatores como tamanho, n\u00famero de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, s\u00e3o levados em conta. Como resultado, o \u00edndice se mostra um retrato fiel das tend\u00eancias no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O novo \u00edndice substitui o antigo \u00edndice QuintoAndar de Aluguel (e tamb\u00e9m o Index do Wimoveis). O novo \u00edndice parte de uma base de dados maior e mais representativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lan\u00e7ado em SP, Rio, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Bras\u00edlia, o indicador tem periodicidade mensal. Acesse <a href=\"http:\/\/grupoquintoandar.com\/indice-de-aluguel\/\">grupoquintoandar.com\/indice-de-aluguel\/<\/a> para mais informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pre\u00e7o na cidade chega a R$ 45,45 em fevereiro, um recorde. 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