{"id":2882,"date":"2023-12-26T11:30:12","date_gmt":"2023-12-26T14:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2882"},"modified":"2025-06-12T18:30:31","modified_gmt":"2025-06-12T18:30:31","slug":"vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/","title":{"rendered":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato"},"content":{"rendered":"\n

 A queda da taxa Selic pode ser o impulso que faltava para muitos brasileiros realizarem o sonho de adquirir o pr\u00f3prio im\u00f3vel. Para que essa transa\u00e7\u00e3o ocorra de forma mais segura e tranquila poss\u00edvel, \u00e9 fundamental que as partes formalizem o acordo por meio de um contrato. Pensando em descomplicar o processo de compra e venda de um im\u00f3vel, o gerente de Opera\u00e7\u00f5es Jur\u00eddicas de Compra e Venda do QuintoAndar, Weydson Oliveira, esclarece as d\u00favidas mais frequentes que as pessoas t\u00eam antes e no decorrer da aquisi\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

O especialista explica que, diferente do aluguel, em que as pessoas podem encontrar v\u00e1rias imobili\u00e1rias com processos diferentes, no processo de compra e venda \u00e9 poss\u00edvel mapear um padr\u00e3o. Isso porque o C\u00f3digo Civil de 2002 e a Lei 13.786\/2018 estabelecem os crit\u00e9rios m\u00ednimos que precisam ser observados nesse tipo de transa\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Para garantir a transpar\u00eancia da negocia\u00e7\u00e3o e o cumprimento dos respectivos combinados, \u00e9 recomend\u00e1vel que as partes fa\u00e7am a intermedia\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s de uma imobili\u00e1ria. No QuintoAndar, por exemplo, elas poder\u00e3o contar com o apoio especializado desde a negocia\u00e7\u00e3o at\u00e9 o registro da matr\u00edcula. <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Qual a diferen\u00e7a entre Compromisso de Compra e Venda, Escritura P\u00fablica e Contrato de Financiamento? Em que momento do processo eles aparecem?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Depois que comprador e vendedor chegam a um acordo sobre a proposta comercial de compra, isso \u00e9 formalizado por meio do compromisso de compra e venda, com a assinatura de todos os envolvidos.<\/p>\n\n\n\n

    “\u00c9 um documento contratual que tem como objetivo alinhar e regular as futuras condi\u00e7\u00f5es da negocia\u00e7\u00e3o, como: valores, forma e prazo de pagamento, data de transfer\u00eancia da posse, pend\u00eancias que devem ser sanadas, e qualquer outro acordo que vendedor e comprador entendam necess\u00e1rio<\/em>, explica Weydson. Assim, embora n\u00e3o tenha o poder jur\u00eddico de transferir a propriedade do im\u00f3vel, que s\u00f3 ocorre com o registro do “Contrato Definitivo na matr\u00edcula ao final do processo, o compromisso \u00e9 essencial por dar seguran\u00e7a \u00e0s Partes at\u00e9 a conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o com o mencionado registro.<\/p>\n\n\n\n

    Ap\u00f3s a assinatura do compromisso, acontece o levantamento documental e an\u00e1lise t\u00e9cnica das certid\u00f5es, tanto do im\u00f3vel como do vendedor, tamb\u00e9m conhecida como Dilig\u00eancia Imobili\u00e1ria. “Essa etapa \u00e9 importante para garantir a seguran\u00e7a da transa\u00e7\u00e3o e das partes envolvidas e, por isso, \u00e9 altamente recomend\u00e1vel contar com um advogado ou outro profissional especializado no assunto, como \u00e9 o caso dos clientes do QuintoAndar, em que a pr\u00f3pria plataforma realiza a Dilig\u00eancia e d\u00e1 toda a assessoria necess\u00e1ria, afirma o executivo. <\/p>\n\n\n\n

    O pr\u00f3ximo passo \u00e9 providenciar a Escritura P\u00fablica de Compra e Venda no Cart\u00f3rio de Notas, mediante apresenta\u00e7\u00e3o dos documentos necess\u00e1rios e agendamento pr\u00e9vio. “Os interessados podem entrar em contato com o cart\u00f3rio onde o tr\u00e2mite ser\u00e1 realizado para confirma\u00e7\u00e3o dos documentos obrigat\u00f3rios, bem como os valores que devem ser pagos no momento da solicita\u00e7\u00e3o, explica Oliveira. <\/p>\n\n\n\n

    Vale pontuar que esse documento s\u00f3 deve ser providenciado quando o im\u00f3vel \u00e9 comprado \u00e0 vista. No caso de aquisi\u00e7\u00f5es envolvendo financiamento imobili\u00e1rio, a Escritura P\u00fablica \u00e9 substitu\u00edda pelo Contrato de Financiamento emitido pela institui\u00e7\u00e3o financeira, que possui as mesmas prerrogativas da Escritura P\u00fablica de Compra e Venda. Portanto, este \u00e9 o documento que formalizar\u00e1 oficialmente a transa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel financiado.<\/p>\n\n\n\n

    Weydson explica que “A Lei prev\u00ea que o processo de compra e venda de um im\u00f3vel que custe acima de trinta vezes o sal\u00e1rio m\u00ednimo deve ser feito por escritura p\u00fablica, sob pena de ser anulado, caso seja feito exclusivamente por instrumento particular. Isso garante seguran\u00e7a jur\u00eddica sobre o conte\u00fado do contrato e evita fraudes. \u00c9 uma seguran\u00e7a para ambas as partes<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

    Ap\u00f3s o registro destes documentos, a transfer\u00eancia de propriedade estar\u00e1 conclu\u00edda e o neg\u00f3cio n\u00e3o poder\u00e1 ser desfeito. “Quando existe apenas o compromisso de compra e venda, \u00e9 poss\u00edvel as Partes distratarem a transa\u00e7\u00e3o ap\u00f3s a sua assinatura, de acordo com as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no contrato. J\u00e1 no Contrato de Financiamento ou Escritura P\u00fablica, n\u00e3o existe essa possibilidade ap\u00f3s a conclus\u00e3o dos documentos<\/em>, explica.<\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. O que voc\u00ea precisa ter em m\u00e3os para celebrar o Compromisso de Compra e Venda ou Escritura P\u00fablica?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      A lista abaixo mostra os principais pontos que devem ser observados, tanto na etapa da confec\u00e7\u00e3o do compromisso de compra e venda, quanto na elabora\u00e7\u00e3o do Contrato Definitivo e no respectivo registro.<\/p>\n\n\n\n

       Documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \u00c9 extremamente importante conferir a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, matr\u00edcula, certid\u00e3o negativa de d\u00e9bitos, dentre outras. Isso vale tamb\u00e9m para im\u00f3veis com vagas de garagem com matr\u00edcula aut\u00f4noma (registro em matr\u00edcula apartada do im\u00f3vel)<\/p>\n\n\n\n

      Descri\u00e7\u00e3o correta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \u00c9 preciso constar em contrato todas as informa\u00e7\u00f5es detalhadas, como endere\u00e7o, metragem, localiza\u00e7\u00e3o, c\u00f4modos, garagem, n\u00famero da matr\u00edcula e cart\u00f3rio correspondente e qualquer outra informa\u00e7\u00e3o adicional importante.<\/p>\n\n\n\n

      Indica\u00e7\u00e3o de prazo e pre\u00e7o de pagamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      A forma, prazo e condi\u00e7\u00f5es de pagamento devem ser documentadas no contrato, inclusive se haver\u00e1 utiliza\u00e7\u00e3o de financiamento banc\u00e1rio ou FGTS, por exemplo. Data da transfer\u00eancia da posse (entrega das chaves)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Prezando pela seguran\u00e7a, a recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 que a posse do im\u00f3vel seja transferida sempre ap\u00f3s o registro da matr\u00edcula, mas esta decis\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 negoci\u00e1vel e o que for acordado ser\u00e1 formalizado no Compromisso de Compra e Venda.<\/p>\n\n\n\n

      Motivos de rescis\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Como visto acima, existe a possibilidade de arrependimento do Compromisso, desde de que esteja previsto em contrato em quais condi\u00e7\u00f5es isso poder\u00e1 ocorrer.<\/p>\n\n\n\n

      Documenta\u00e7\u00e3o do comprador<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Os documentos do comprador tamb\u00e9m s\u00e3o importantes para a validade do neg\u00f3cio, por isso \u00e9 fundamental que seja solicitado o documento de identidade e certid\u00e3o de estado civil atualizada de todas as partes.  <\/p>\n\n\n\n

      Documenta\u00e7\u00e3o do vendedor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Embora os documentos pessoais do vendedor sejam solicitados para confec\u00e7\u00e3o do compromisso, no caso do QuintoAndar eles s\u00e3o essenciais para a etapa da Dilig\u00eancia Imobili\u00e1ria, em que a an\u00e1lise documental ocorrer\u00e1 de forma mais detalhada, com uma equipe especializada no tema, garantindo transpar\u00eancia e seguran\u00e7a a todos. O objetivo \u00e9 antecipar os poss\u00edveis problemas que possam gerar, no pior cen\u00e1rio, o enquadramento da transa\u00e7\u00e3o como fraudulenta, gerando a perda da propriedade por parte do comprador. <\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. Como funciona o registro no cart\u00f3rio?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

        Com o contrato definitivo em m\u00e3os, o comprador dever\u00e1 reunir os documentos necess\u00e1rios para o registro, tais como: documento de identidade, comprovante de recolhimento do ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis)  – que dever\u00e1 ser pago at\u00e9 o dia em que a Escritura for assinada – e certid\u00f5es negativas do im\u00f3vel. O comprador deve protocolar o pedido de atualiza\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula no cart\u00f3rio em que o im\u00f3vel est\u00e1 registrado. <\/p>\n\n\n\n

        “O processo pode ser complexo para quem n\u00e3o est\u00e1 acostumado, por isso \u00e9 importante contar com um corretor, uma imobili\u00e1ria ou outro profissional especializado de confian\u00e7a. No QuintoAndar, os cliente contam com a assist\u00eancia de profissionais especializados em todos os momentos do processo, o que garante mais agilidade, al\u00e9m de seguran\u00e7a e transpar\u00eancia para todos os envolvidos, afirma Weydson. <\/p>\n\n\n\n

        Compra e venda no QuintoAndar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        A compra da casa pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de 87% dos brasileiros, segundo o Censo de Moradia QuintoAndar. Desde 2019, o QuintoAndar atua nessa modalidade que evoluiu e consolidou a sua oferta de compra e venda como uma das principais op\u00e7\u00f5es para os brasileiros que buscam comprar ou vender uma casa. O crescimento da companhia no \u00faltimo ano comprova isso: em 2023, a plataforma superou a marca de 1.400 contratos de compra e venda fechados por m\u00eas – resultado da tecnologia empregada na plataforma, da for\u00e7a da marca e da atua\u00e7\u00e3o de profissionais qualificados, como os corretores associados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Conhe\u00e7a dicas para evitar dor de cabe\u00e7a no processo, informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar e quais os principais documentos a serem providenciados<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[192],"tags":[198],"class_list":["post-2882","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mercado-imobiliario","tag-tutoriais"],"acf":[],"yoast_head":"\nVai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conhe\u00e7a dicas para evitar dor de cabe\u00e7a no processo, informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar e quais os principais documentos a serem providenciados\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-12-26T14:30:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-12T18:30:31+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joao\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Joao\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joao\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"headline\":\"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato\",\"datePublished\":\"2023-12-26T14:30:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T18:30:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/\"},\"wordCount\":1398,\"keywords\":[\"Tutoriais\"],\"articleSection\":[\"Mercado imobili\u00e1rio\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/\",\"name\":\"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-12-26T14:30:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T18:30:31+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\",\"name\":\"Newsroom QuintoAndar\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\",\"name\":\"Joao\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Joao\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/author\\\/joao\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR","og_description":"Conhe\u00e7a dicas para evitar dor de cabe\u00e7a no processo, informa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o podem faltar e quais os principais documentos a serem providenciados","og_url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/","og_site_name":"Newsroom QuintoAndar BR","article_published_time":"2023-12-26T14:30:12+00:00","article_modified_time":"2025-06-12T18:30:31+00:00","author":"Joao","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Joao","Est. tempo de leitura":"7 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/"},"author":{"name":"Joao","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"headline":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato","datePublished":"2023-12-26T14:30:12+00:00","dateModified":"2025-06-12T18:30:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/"},"wordCount":1398,"keywords":["Tutoriais"],"articleSection":["Mercado imobili\u00e1rio"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/","name":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato - Newsroom QuintoAndar BR","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website"},"datePublished":"2023-12-26T14:30:12+00:00","dateModified":"2025-06-12T18:30:31+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/vai-comprar-ou-vender-um-imovel-especialista-do-quintoandar-responde-principais-duvidas-sobre-o-contrato\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vai comprar ou vender um im\u00f3vel? Especialista do QuintoAndar responde principais d\u00favidas sobre o contrato"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/","name":"Newsroom QuintoAndar","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173","name":"Joao","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","caption":"Joao"},"sameAs":["https:\/\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com"],"url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/author\/joao\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2882"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2882\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}