{"id":2932,"date":"2024-05-13T11:39:25","date_gmt":"2024-05-13T14:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2932"},"modified":"2025-06-12T14:52:40","modified_gmt":"2025-06-12T14:52:40","slug":"curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","title":{"rendered":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Confira o material completo <\/strong><a href=\"https:\/\/publicfiles.data.quintoandar.com.br\/indice_quintoandar_imovelweb\/indice_abril_2024_cur.pdf\"><strong>aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio de Curitiba tem apresentado uma valoriza\u00e7\u00e3o consistente em todos os bairros nos \u00faltimos 12 meses, de acordo com dados do \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje. A an\u00e1lise abrange uma ampla gama de \u00e1reas residenciais na cidade e destaca uma tend\u00eancia de crescimento nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em todos os segmentos.<\/p>\n\n\n\n<p>A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis em Curitiba reflete uma demanda cont\u00ednua por propriedades na cidade, impulsionada por uma combina\u00e7\u00e3o de fatores, incluindo o aquecimento do mercado neste in\u00edcio do ano. Foi o 9\u00ba m\u00eas consecutivo de aumento nos pre\u00e7os dos novos contratos de aluguel na cidade. Em compara\u00e7\u00e3o com mar\u00e7o, a alta foi de 1,39%, com o pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 39,52 por metro quadrado.<\/p>\n\n\n\n<p>Bairros como Campo Comprido (43,7%), S\u00e3o Francisco (40,6%), Rebou\u00e7as (36,2%), Bairro Alto (29,1%) e Centro (27,7%) fazem parte da lista das 29 localidades com aumento no valor.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Os dados refor\u00e7am o crescimento dos pre\u00e7os por toda a regi\u00e3o da cidade. N\u00e3o se trata de um movimento isolado de determinada regi\u00e3o, mas de algo homog\u00eaneo e espalhado, destaca Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n<p>Outros indicadores refor\u00e7am essa vis\u00e3o. A alta acumulada em 12 meses chegou a 18,64%. Trata-se de um patamar superior ao registrado nas outras cinco cidades analisadas pelo indicador (S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Bras\u00edlia e Porto Alegre). O desconto concedido nas transa\u00e7\u00f5es foi de 2,5%.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;\u00c9 um percentual menor que o registrado em mar\u00e7o e tamb\u00e9m que o verificado em abril do ano passado e reflete o aquecimento do mercado de aluguel na cidade. Por isso, o ideal \u00e9 sempre come\u00e7ar as buscas mais cedo, j\u00e1 que as chances de conseguir um desconto melhor aumentam. Pesquisar bem os pre\u00e7os no bairro e verificar o valor de im\u00f3veis similares tamb\u00e9m ajuda, afirma Reis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Sobre o \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb | Metodologia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A metodologia do novo \u00edndice usa um modelo de pre\u00e7os hed\u00f4nico, flex\u00edvel, e incorpora dezenas de vari\u00e1veis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precis\u00e3o dos dados. Fatores como tamanho, n\u00famero de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, s\u00e3o levados em conta. Como resultado, o \u00edndice se mostra um retrato fiel das tend\u00eancias no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>O \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb substitui o antigo \u00edndice QuintoAndar de Aluguel (e tamb\u00e9m o Index do Imovelweb). O novo \u00edndice parte de uma base de dados maior e mais representativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Lan\u00e7ado em SP, Rio, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Bras\u00edlia, o indicador tem periodicidade mensal. Acesse grupoquintoandar.com\/indice-de-aluguel\/ para mais informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 o 9\u00ba m\u00eas consecutivo de aumento nos pre\u00e7os dos novos contratos de aluguel na capital paranaense.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206],"class_list":["post-2932","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00c9 o 9\u00ba m\u00eas consecutivo de aumento nos pre\u00e7os dos novos contratos de aluguel na capital paranaense.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-05-13T14:39:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-12T14:52:40+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joao\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Joao\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joao\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"headline\":\"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb\",\"datePublished\":\"2024-05-13T14:39:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T14:52:40+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/\"},\"wordCount\":474,\"keywords\":[\"\u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb\"],\"articleSection\":[\"Tend\u00eancias e dados\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/\",\"name\":\"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-05-13T14:39:25+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T14:52:40+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\",\"name\":\"Newsroom QuintoAndar\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\",\"name\":\"Joao\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Joao\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/author\\\/joao\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR","og_description":"\u00c9 o 9\u00ba m\u00eas consecutivo de aumento nos pre\u00e7os dos novos contratos de aluguel na capital paranaense.","og_url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","og_site_name":"Newsroom QuintoAndar BR","article_published_time":"2024-05-13T14:39:25+00:00","article_modified_time":"2025-06-12T14:52:40+00:00","author":"Joao","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Joao","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/"},"author":{"name":"Joao","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"headline":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb","datePublished":"2024-05-13T14:39:25+00:00","dateModified":"2025-06-12T14:52:40+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/"},"wordCount":474,"keywords":["\u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb"],"articleSection":["Tend\u00eancias e dados"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/","name":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb - Newsroom QuintoAndar BR","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website"},"datePublished":"2024-05-13T14:39:25+00:00","dateModified":"2025-06-12T14:52:40+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/curitiba-registra-valorizacao-em-todos-os-bairros-da-cidade-no-ultimo-ano-revela-indice-quintoandar-imovelweb\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Curitiba registra valoriza\u00e7\u00e3o em todos os bairros da cidade no \u00faltimo ano, revela \u00edndice QuintoAndar Imovelweb"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/","name":"Newsroom QuintoAndar","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173","name":"Joao","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","caption":"Joao"},"sameAs":["https:\/\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com"],"url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/author\/joao\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2932\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}