{"id":2935,"date":"2024-05-13T11:42:46","date_gmt":"2024-05-13T14:42:46","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=2935"},"modified":"2025-06-12T14:51:50","modified_gmt":"2025-06-12T14:51:50","slug":"aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","title":{"rendered":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Confira o material completo <\/strong><a href=\"https:\/\/publicfiles.data.quintoandar.com.br\/indice_quintoandar_imovelweb\/indice_abril_2024_bsb.pdf\"><strong>aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Ap\u00f3s uma sequ\u00eancia de aumentos consecutivos, o mercado de aluguel em Bras\u00edlia apresentou um sinal de mudan\u00e7a significativo. Pela primeira vez em quase um ano, os pre\u00e7os registraram uma redu\u00e7\u00e3o, conforme indicado pelo \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, divulgado hoje.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o indicador, a retra\u00e7\u00e3o registrada em abril foi de 0,39% em compara\u00e7\u00e3o com mar\u00e7o. A \u00faltima vez que isso aconteceu foi em junho de 2023. O movimento de retra\u00e7\u00e3o pode ser observado como al\u00edvio para os inquilinos que t\u00eam enfrentado constantes aumentos. No \u00faltimo m\u00eas, o pre\u00e7o do metro quadrado foi negociado a R$ 45,85, em m\u00e9dia.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Apesar da redu\u00e7\u00e3o, \u00e9 crucial monitorar de perto os pr\u00f3ximos meses para avaliar se essa tend\u00eancia se mant\u00e9m ou se \u00e9 apenas um ajuste pontual. O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 din\u00e2mico e suscet\u00edvel a uma variedade de influ\u00eancias que podem afetar os pre\u00e7os a curto e a longo prazo, destaca Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o indicador, a alta acumulada nos \u00faltimos 12 meses encerrados em abril atingiu 13,68%. Somente neste ano, os pre\u00e7os j\u00e1 subiram 6,26%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Desconto<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ainda de acordo com o indicador, os moradores de Bras\u00edlia t\u00eam encontrado espa\u00e7o para negocia\u00e7\u00e3o. Dados do \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb mostram que o desconto m\u00e9dio das transa\u00e7\u00f5es feitas em abril foi de 2,7% &#8211; 0,1 ponto percentual acima do registrado no mesmo per\u00edodo do ano passado (abril de 2023).<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Pode parecer um percentual pequeno, mas ele \u00e9 representativo, especialmente na compara\u00e7\u00e3o com os meses anteriores. Para o inquilino, \u00e9 um sinal de que vale barganhar um pouquinho. Para o propriet\u00e1rio, uma mostra de que dar um desconto pode ser um bom neg\u00f3cio para n\u00e3o manter o im\u00f3vel parado e continuar arcando com outros custos do apartamento, afirma Capetti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Sobre o \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb | Metodologia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A metodologia do novo \u00edndice usa um modelo de pre\u00e7os hed\u00f4nico, flex\u00edvel, e incorpora dezenas de vari\u00e1veis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precis\u00e3o dos dados. Fatores como tamanho, n\u00famero de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, s\u00e3o levados em conta. Como resultado, o \u00edndice se mostra um retrato fiel das tend\u00eancias no mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>O \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb substitui o antigo \u00edndice QuintoAndar de Aluguel (e tamb\u00e9m o Index do Imovelweb). O novo \u00edndice parte de uma base de dados maior e mais representativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Lan\u00e7ado em SP, Rio, Curitiba, Belo Horizonte, Porto Alegre e Bras\u00edlia, o indicador tem periodicidade mensal. Acesse grupoquintoandar.com\/indice-de-aluguel\/ para mais informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segmento imobili\u00e1rio de aluguel n\u00e3o registrava queda nos pre\u00e7os desde junho de 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206],"class_list":["post-2935","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Segmento imobili\u00e1rio de aluguel n\u00e3o registrava queda nos pre\u00e7os desde junho de 2023.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-05-13T14:42:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-12T14:51:50+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joao\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Joao\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joao\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"headline\":\"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis\",\"datePublished\":\"2024-05-13T14:42:46+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T14:51:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/\"},\"wordCount\":467,\"keywords\":[\"\u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb\"],\"articleSection\":[\"Tend\u00eancias e dados\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/\",\"name\":\"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-05-13T14:42:46+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-12T14:51:50+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/\",\"name\":\"Newsroom QuintoAndar\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\",\"name\":\"Joao\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Joao\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/author\\\/joao\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR","og_description":"Segmento imobili\u00e1rio de aluguel n\u00e3o registrava queda nos pre\u00e7os desde junho de 2023.","og_url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","og_site_name":"Newsroom QuintoAndar BR","article_published_time":"2024-05-13T14:42:46+00:00","article_modified_time":"2025-06-12T14:51:50+00:00","author":"Joao","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Joao","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/"},"author":{"name":"Joao","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"headline":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis","datePublished":"2024-05-13T14:42:46+00:00","dateModified":"2025-06-12T14:51:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/"},"wordCount":467,"keywords":["\u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb"],"articleSection":["Tend\u00eancias e dados"],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/","name":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis - Newsroom QuintoAndar BR","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website"},"datePublished":"2024-05-13T14:42:46+00:00","dateModified":"2025-06-12T14:51:50+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-em-brasilia-tem-primeira-reducao-em-quase-um-ano-revela-indice-quintoandar-wimoveis\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Aluguel em Bras\u00edlia tem primeira redu\u00e7\u00e3o em quase um ano, revela \u00edndice QuintoAndar Wimoveis"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#website","url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/","name":"Newsroom QuintoAndar","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/#\/schema\/person\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173","name":"Joao","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7ca813d907e80e9701aa5089668a25d1317f8e918d0b157706e9f692dcac2b87?s=96&d=mm&r=g","caption":"Joao"},"sameAs":["https:\/\/wordpressmu-1466763-5535003.cloudwaysapps.com"],"url":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/author\/joao\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2935"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2935\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}