{"id":3046,"date":"2024-07-10T12:20:30","date_gmt":"2024-07-10T15:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=3046"},"modified":"2025-06-12T14:44:04","modified_gmt":"2025-06-12T14:44:04","slug":"aluguel-no-rio-aumenta-785-no-primeiro-semestre-o-menor-percentual-desde-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/aluguel-no-rio-aumenta-785-no-primeiro-semestre-o-menor-percentual-desde-2021\/","title":{"rendered":"Aluguel no Rio aumenta 7,85% no primeiro semestre, o menor percentual desde 2021"},"content":{"rendered":"\n

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Confira levantamento na \u00cdntegra aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

O mercado de aluguel no Rio de Janeiro registrou no primeiro semestre a menor alta para esse per\u00edodo desde 2021. Os dados s\u00e3o do \u00edndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje. De janeiro a junho deste ano, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado na capital subiu 7,85%, atingindo no \u00faltimo m\u00eas o valor m\u00e9dio de R$ 41,33. <\/p>\n\n\n\n

A alta registrada \u00e9 menor do que a observada em 2023, quando o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is subiram 12,28% nos primeiros seis meses do ano, e em 2022, momento no qual a alta registrada foi de 9,61%. Em 2021, o mercado de loca\u00e7\u00e3o ainda passava pelos impactos severos das restri\u00e7\u00f5es causadas pela pandemia de Covid-19. Naquele ano, houve retra\u00e7\u00e3o de 1,25%. <\/p>\n\n\n\n

“O mercado imobili\u00e1rio vem dando sinais de desacelera\u00e7\u00e3o desde o fim do ano passado. N\u00e3o h\u00e1, por\u00e9m, queda no pre\u00e7o m\u00e9dio desde agosto de 2021. Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel observar que o valor tem crescido de forma generalizada e espalhada por todas as regi\u00f5es, afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Outro dado que consolida essa vis\u00e3o \u00e9 a taxa acumulada nos \u00faltimos 12 meses. No per\u00edodo encerrado em junho deste ano, a alta foi de 13,21% – o menor patamar registrado desde julho de 2022.  Isso significa que o aumento dos valores para o consumidor tem diminu\u00eddo gradativamente. Em julho de 2023, o acumulado em 12 meses atingiu a maior taxa de toda a s\u00e9rie hist\u00f3rica (18,68%). Desde ent\u00e3o, vem caindo gradualmente m\u00eas a m\u00eas. <\/p>\n\n\n\n

Dos 34 bairros analisados pela pesquisa, 27 tiveram valoriza\u00e7\u00e3o no \u00faltimo semestre. O principal deles \u00e9 o Graja\u00fa, com alta de 24% no per\u00edodo. Os bairros de Todos os Santos e S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o fecham o top 3, com alta de 20,5% e 18%, respectivamente. A maior redu\u00e7\u00e3o foi observada na Lagoa, com retra\u00e7\u00e3o de 4,5% nos primeiros seis meses do ano.<\/p>\n\n\n\n

Confira abaixo os 10 bairros mais valorizados no Rio nos \u00faltimos seis meses:<\/strong><\/p>\n\n\n\n