{"id":3345,"date":"2024-12-20T14:52:04","date_gmt":"2024-12-20T17:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/imprensa.quintoandar.com.br\/?p=3345"},"modified":"2025-06-12T14:05:19","modified_gmt":"2025-06-12T14:05:19","slug":"88-dos-moradores-da-regiao-sul-dizem-ter-dificuldades-para-obter-informacoes-precisas-sobre-o-preco-de-um-imovel-revela-datafolha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/88-dos-moradores-da-regiao-sul-dizem-ter-dificuldades-para-obter-informacoes-precisas-sobre-o-preco-de-um-imovel-revela-datafolha\/","title":{"rendered":"88% dos moradores da regi\u00e3o Sul dizem ter dificuldades para obter informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o pre\u00e7o de um im\u00f3vel, revela Datafolha"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/publicfiles.data.quintoandar.com.br\/research\/pesquisa_precificacao_datafolha.pdf\"><u>Confira o material completo aqui<\/u><\/a><br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nove em cada dez moradores da regi\u00e3o Sul (88%) dizem que \u00e9 dif\u00edcil obter informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o pre\u00e7o adequado de um im\u00f3vel e dois em cada tr\u00eas (65%) afirmam j\u00e1 ter deixado de alugar, comprar ou vender um im\u00f3vel com medo de fazer um mau neg\u00f3cio por conta do pre\u00e7o, mesmo depois de muito tempo procurando ou esperando uma oferta.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Os dados fazem parte de uma pesquisa in\u00e9dita realizada pelo Datafolha em parceria com QuintoAndar e Imovelweb, que revela as dificuldades enfrentadas pela popula\u00e7\u00e3o na hora de precificar um ativo residencial. Foram entrevistados mais de 2 mil inquilinos, compradores, vendedores e propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em todas as cinco regi\u00f5es do pa\u00eds.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Essa incerteza em torno do pre\u00e7o \u00e9 uma barreira que impede que transa\u00e7\u00f5es sejam realizadas e que todos os envolvidos no processo estejam seguros &#8211; o que refor\u00e7a a necessidade de fornecer cada vez mais informa\u00e7\u00f5es para que inquilinos, compradores e propriet\u00e1rios possam tomar decis\u00f5es mais balizadas, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Atualmente, as principais dificuldades dos moradores da regi\u00e3o Sul em precificar um im\u00f3vel ou entender se o valor cobrado faz sentido s\u00e3o: saber se o pre\u00e7o est\u00e1 adequado na hora da decis\u00e3o (m\u00e9dia 7), ter fontes confi\u00e1veis para se orientar (6,7) e avaliar o impacto das melhorias\/reformas feitas no im\u00f3vel (6,5). As notas foram dadas em uma escala de 0 a 10.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Um dado que chama a aten\u00e7\u00e3o na pesquisa Datafolha \u00e9 o que mostra que 28% dos propriet\u00e1rios da regi\u00e3o Sul dizem pesquisar o pre\u00e7o &#8220;sempre, mesmo quando n\u00e3o est\u00e3o planejando vender ou alugar a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 51% afirmam ir atr\u00e1s do pre\u00e7o &#8220;ideal somente quando iniciam o planejamento e 18% apenas no momento de anunciar. Outros 3% dizem que mant\u00eam a busca mesmo depois da publica\u00e7\u00e3o do an\u00fancio &#8220;para garantir que o pre\u00e7o est\u00e1 de acordo com o mercado.<br>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Calculadoras de pre\u00e7o<\/strong><br>Ainda de acordo com o Datafolha, metade dos propriet\u00e1rios entrevistados na regi\u00e3o Sul afirma j\u00e1 ter utilizado um site ou app para <a href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/guias\/como-vender\/preco-imovel\/\"><u>calcular o pre\u00e7o do im\u00f3vel<\/u><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Entre os que n\u00e3o utilizaram, 28% dizem nunca ter ouvido falar nas calculadoras online, o que mostra um desconhecimento de uma ferramenta t\u00e3o importante e eficaz nos dias atuais. Em contrapartida, 89% dos propriet\u00e1rios que usaram um site ou app confiaram no resultado apontado&#8221;, afirma o gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Nos \u00faltimos anos, o mercado tem aprimorado esse tipo de ferramenta para trazer recomenda\u00e7\u00f5es mais assertivas. No QuintoAndar, por exemplo, as calculadoras levam em conta uma das maiores bases de dados imobili\u00e1rios do mercado. Todos os meses s\u00e3o mais de 12 mil contratos fechados de aluguel e 2 mil de compra e venda. Informa\u00e7\u00f5es como metragem, tipologia, localiza\u00e7\u00e3o e <a href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/guias\/manual-imobiliario\/valor-do-condominio\/\"><u>valor do condom\u00ednio<\/u><\/a> combinadas com as mais avan\u00e7adas tecnologias em machine learning e an\u00e1lise de imagens via IA (intelig\u00eancia artificial) fazem com que os valores sugeridos resultem em uma maior liquidez&#8221;, explica Reis.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Imovelweb comemora 25 anos de hist\u00f3ria<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O Imovelweb, portal imobili\u00e1rio de classificados do Grupo QuintoAndar, completa 25 anos de atua\u00e7\u00e3o e, para celebrar, premiou os clientes curitibanos que contribu\u00edram para a evolu\u00e7\u00e3o da plataforma ao longo de sua hist\u00f3ria. A marca se consagra em um portal pioneiro em classificados de im\u00f3veis, que, ao longo dos anos, trouxe diversas novidades, contribuindo para o crescimento do mercado imobili\u00e1rio. Sua miss\u00e3o \u00e9 atender \u00e0s necessidades dos seus parceiros e melhorar a experi\u00eancia de quem busca um lugar para morar.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trata-se do maior percentual entre todas as regi\u00f5es. Em pesquisa in\u00e9dita, encomendada pelo Grupo QuintoAndar, 65% dizem ainda que j\u00e1 deixaram de alugar, comprar ou vender uma propriedade com receio de fazer um mau neg\u00f3cio em raz\u00e3o do pre\u00e7o.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[204],"class_list":["post-3345","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-pesquisas-quintoandar"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>88% dos moradores da regi\u00e3o Sul dizem ter dificuldades para obter informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o pre\u00e7o de um im\u00f3vel, revela Datafolha - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/88-dos-moradores-da-regiao-sul-dizem-ter-dificuldades-para-obter-informacoes-precisas-sobre-o-preco-de-um-imovel-revela-datafolha\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"88% dos moradores da regi\u00e3o Sul dizem ter dificuldades para obter informa\u00e7\u00f5es precisas sobre o pre\u00e7o de um im\u00f3vel, revela Datafolha - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Trata-se do maior percentual entre todas as regi\u00f5es. 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