O Centro do Rio de Janeiro se tornou a principal regi\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na cidade. Segundo o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, o pre\u00e7o mediano dos im\u00f3veis na regi\u00e3o disparou 30,7% nos \u00faltimos 12 meses, encerrando o primeiro semestre de 2025 com o metro quadrado cotado a R$ 6.040. Essa foi a maior alta registrada entre todas as zonas da capital fluminense.<\/p>\n\n\n\n
A retomada da regi\u00e3o pode ser um reflexo direto dos esfor\u00e7os de revitaliza\u00e7\u00e3o, como o programa “Reviver Centro”. A iniciativa tem atra\u00eddo uma nova onda de empreendimentos residenciais e modernizado a infraestrutura local, transformando \u00e1reas antes degradadas em p\u00f3los de interesse para novos moradores e investidores. A chegada de novos servi\u00e7os, com\u00e9rcios e op\u00e7\u00f5es de lazer tem renovado o apelo da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Apesar da escalada nos pre\u00e7os, o Centro ainda se posiciona como uma das \u00e1reas com o custo por metro quadrado mais competitivo da cidade. O valor de R$ 6.040 est\u00e1 bem abaixo, por exemplo, do de regi\u00f5es como a Zona Sul (R$ 10.208\/m\u00b2). Por possuir im\u00f3veis menores, a regi\u00e3o tem atra\u00eddo muitos investidores que visam comprar im\u00f3veis para alugar por temporada.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO Centro do Rio est\u00e1 passando por uma redescoberta. Com os incentivos do ‘Reviver Centro’ e os novos lan\u00e7amentos, a regi\u00e3o tem se transformado em um local atrativo para muitos compradores, seja para moradia seja para investimento\u201d, analisa Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n
Diferentemente de SP e BH, no Rio os pre\u00e7os dos im\u00f3veis variaram acima da infla\u00e7\u00e3o no 1\u00ba semestre de 2025. A alta foi de 5,7% no pre\u00e7o dos contratos fechados em rela\u00e7\u00e3o ao final do ano de 2024. J\u00e1 a infla\u00e7\u00e3o, de acordo com o IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), do IBGE, foi de 2,99% de janeiro a junho. <\/p>\n\n\n\n
De acordo com o relat\u00f3rio, a Tijuca segue como o bairro mais procurado para compra, seguido por Barra da Tijuca e Copacabana, mostrando a diversidade e a for\u00e7a de diferentes regi\u00f5es da cidade.<\/p>\n\n\n\n
Confira a lista:<\/p>\n\n\n\n
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Impulsionada por projetos de revitaliza\u00e7\u00e3o e novos lan\u00e7amentos, a regi\u00e3o registra a maior valoriza\u00e7\u00e3o da cidade, aponta o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":4505,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[210,233],"class_list":["post-4504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-relatorio-de-compra-e-venda-quintoandar","tag-rio-de-janeiro"],"acf":[],"yoast_head":"\n