{"id":4507,"date":"2025-08-04T20:37:04","date_gmt":"2025-08-04T20:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/?p=4507"},"modified":"2025-08-04T20:43:46","modified_gmt":"2025-08-04T20:43:46","slug":"pinheiros-fecha-o-1o-semestre-como-o-bairro-mais-caro-para-compra-de-imoveis-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/pinheiros-fecha-o-1o-semestre-como-o-bairro-mais-caro-para-compra-de-imoveis-em-sp\/","title":{"rendered":"Pinheiros fecha o 1\u00ba semestre como o bairro mais caro para compra de im\u00f3veis em SP"},"content":{"rendered":"\n

Pinheiros \u00e9 o bairro mais caro para comprar um apartamento em S\u00e3o Paulo. \u00c9 o que mostra o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar. O pre\u00e7o do metro quadrado na regi\u00e3o atingiu R$ 15.353 ao final do primeiro semestre de 2025, colocando o bairro da Zona Oeste no topo do ranking na cidade.<\/p>\n\n\n\n

O levantamento mostra Pinheiros \u00e0 frente de localidades tradicionais como Vila Madalena e Brooklin, que fecharam o per\u00edodo com o metro quadrado a R$ 14.423 e a R$ 13.500, respectivamente. A regi\u00e3o teve uma alta no valor de 3,6% no segundo trimestre em compara\u00e7\u00e3o com o per\u00edodo anterior (de janeiro a mar\u00e7o), ritmo bem superior ao observado na m\u00e9dia da cidade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO mercado imobili\u00e1rio em Pinheiros vive uma transforma\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos anos, tanto no mercado prim\u00e1rio, com novas incorpora\u00e7\u00f5es, como no secund\u00e1rio, mapeado pelo nosso indicador. \u00c9 um bairro com uma combina\u00e7\u00e3o \u00fanica de infraestrutura completa, acesso a p\u00f3los de emprego e f\u00e1cil mobilidade, o que naturalmente pressiona os pre\u00e7os para cima\u201d, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Em S\u00e3o Paulo, o pre\u00e7o dos im\u00f3veis variaram abaixo da infla\u00e7\u00e3o no 1\u00ba semestre de 2025. A alta foi de 1,15% no pre\u00e7o dos contratos fechados em rela\u00e7\u00e3o ao final do ano de 2024. J\u00e1 a infla\u00e7\u00e3o, de acordo com o IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), do IBGE, foi de 2,99% de janeiro a junho. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com metro quadrado a R$ 15.353, bairro da Zona Oeste ultrapassa regi\u00f5es tradicionais da cidade, aponta levantamento do QuintoAndar.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":4508,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[210,232],"class_list":["post-4507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-relatorio-de-compra-e-venda-quintoandar","tag-sao-paulo"],"acf":[],"yoast_head":"\nPinheiros fecha o 1\u00ba semestre como o bairro mais caro para compra de im\u00f3veis em SP - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/pinheiros-fecha-o-1o-semestre-como-o-bairro-mais-caro-para-compra-de-imoveis-em-sp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pinheiros fecha o 1\u00ba semestre como o bairro mais caro para compra de im\u00f3veis em SP - 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