O Jardim Am\u00e9rica, na Zona Oeste de S\u00e3o Paulo, se transformou no bairro mais caro para alugar um apartamento na capital paulista no m\u00eas de agosto. Os dados s\u00e3o do \u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. Segundo o levantamento, o pre\u00e7o m\u00e9dio atingiu R$ 126, representando uma alta de 36% nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n
O bairro da Zona Oeste \u00e9 seguido pela Vila Ol\u00edmpia (R$ 107,6) e pelo Brooklin (R$ 100,9), ambos na Zona Sul. Nessas regi\u00f5es, assim como no Jardim Am\u00e9rica, o valor m\u00e9dio do metro quadrado j\u00e1 ultrapassa a barreira dos R$ 100, consolidando um patamar de aluguel t\u00edpico dessas regi\u00f5es. Completam o ranking dos cinco mais Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o (R$ 98,5) e Pinheiros (R$ 94,1).<\/p>\n\n\n\n
A expressiva valoriza\u00e7\u00e3o do Jardim Am\u00e9rica – que agora possui um metro quadrado mais caro at\u00e9 que o Leblon, no Rio – pode ser atribu\u00edda a uma s\u00e9rie de fatores. Nos \u00faltimos meses, um estoque de im\u00f3veis com grande metragem e padr\u00e3o de luxo foi colocado \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, puxando o pre\u00e7o m\u00e9dio da regi\u00e3o para cima. Al\u00e9m disso, a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, pr\u00f3xima \u00e0 Avenida Paulista, Avenida Rebou\u00e7as e Avenida Brasil, refor\u00e7a a atratividade do bairro.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO Jardim Am\u00e9rica \u00e9 um bairro que alia localiza\u00e7\u00e3o privilegiada a uma infraestrutura completa e im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. Essa combina\u00e7\u00e3o de fatores atrai um p\u00fablico com alto poder aquisitivo e mant\u00e9m a demanda aquecida, o que impulsiona os pre\u00e7os para cima de forma consistente\u201d, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n
Na cidade em geral, o mercado de aluguel d\u00e1 sinais de acomoda\u00e7\u00e3o. Segundo o \u00cdndice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, a capital registrou uma leve alta de 0,23% em agosto, levando o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado para R$ 69,14. <\/p>\n\n\n\n
Apesar do aumento, a varia\u00e7\u00e3o acumulada em 12 meses, de 7,38%, \u00e9 a menor desde mar\u00e7o de 2022, indicando uma desacelera\u00e7\u00e3o no ritmo de crescimento dos pre\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n
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Bairro nobre paulistano registra a maior alta no \u00faltimo ano, segundo \u00cdndice QuintoAndar Imovelweb, e passa at\u00e9 o Leblon, no Rio.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4820,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[206,232],"class_list":["post-4819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados","tag-indice-de-aluguel-quintoandar-imovelweb","tag-sao-paulo"],"acf":[],"yoast_head":"\n